Direct naar de inhoud
Logo van PAS VERHUURT & VERKOOPT

Barbaraplaats 1 A

5211SK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.188

Fotogalerij

Barbaraplaats 1 A 's-Hertogenbosch
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN, VERDUURZAAMD STUDIO-APPARTEMENT IN ’S-HERTOGENBOSCH CENTRUM. Wonen op een schitterende locatie midden in 's-Hertogenbosch in een modern en verduurzaamd appartement (energielabel A)? Deze moderne studio op de eerste verdieping biedt precies dat – en meer. Opgeleverd in 2021, binnen- en buitenzijde zijn vernieuwd en klaar om direct te betrekken. DE VOORDELEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - Goed geïsoleerd, waardoor je hier opvallend rustig woont - Unieke indeling en ligging midden in de gezellig Bossche binnenstad - Beschikbaar op korte termijn OVER HET APPARTEMENT Dit voormalige kantoorgebouw is in 2021 op creatieve en duurzame wijze verbouwd tot een eigentijds appartementencomplex met voornamelijk startersappartementen. Via de centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je dit studio-appartement op de eerste verdieping. INDELING HAL Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot de meterkast en de technische installaties. WOON/SLAAPKAMER & KEUKEN Vanuit de hal direct toegang tot de woonruimte van deze studio. Door de indeling kun je de hoek van de studio gebruiken om een slaapgedeelte te creëren, waardoor je dit toch prettig kunt afscheiden van het woongedeelte. Wat verder direct opvalt als je binnenkomst is de fraaie, moderne keuken met bargedeelte, met veel extra werkruimte. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Naast de keuken houd je voldoende ruimte over om een fijn woongedeelte in te richten. BADKAMER EN TOILET De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en een ruime wastafel met praktisch meubel. Het toilet is los van de badkamer aan de tegenoverzijde van het halletje gelegen. Het is een modern neutrale toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. BERGING / TECHNISCHE RUIMTE De studio heeft een inpandige berging aansluitend aan de keuken. In de berging vinden we de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de installaties voor de mechanische ventilatie. Tot slot is er een eigen berging gelegen in de kelder van he appartementencomplex. VERWARMING EN WARM WATER Deze woning is aangesloten op de blokverwarming van het appartementengebouw. Naast de servicekosten betaal je maandelijkse een voorschot bedrag voor verwarming en water. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (elektrische) boiler, bouwjaar 2021) voor de warm water voorziening in het appartement. Verder heeft het appartement eigen meters voor elektra gebruik (3x 25A, vanwege de zwaardere elektrische installaties) en aansluitingen voor internet. PARKEREN Parkeren in de omgeving kan middels een gemeentelijk vergunning, in het centrum zijn wachttijden van toepassing om voor een 24-uurs vergunning in aanmerking te komen. Een avondvergunning is meer flexibel beschikbaar. Check de site van de gemeente ’s-Hertogenbosch voor de kosten, beschikbaarheid en mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardige transformatie in 2021 van kantoor naar wooncomplex - Energielabel A - Geheel geïsoleerd, hierdoor woon je opvallend rustig op een centrale plek midden in het levendige centrum van ‘s-Hertogenbosch - Onderhoudsarme PVC-vloer door het hele appartement - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €141,70 INTERESSE? Dit instapklare appartement biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Een ideale woning voor starters, young professionals of iedereen die toekomstgericht wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
176 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.