Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Bordeslaan 140

5223MT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bordeslaan 140 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Uniek wonen in het hart van het Paleiskwartier – met tuin én balkon! Stel je voor: wonen in een stijlvol appartement, verdeeld over twee verdiepingen, mét een dubbele woonkamer, een zonnige en volledig besloten stadstuin, een sfeervol op het westen gelegen balkon én je eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Dat alles midden in het bruisende Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Dit is geen standaard appartement, maar een echte stadswoning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Dubbel zoveel woongenot Dankzij de twee woonlagen voelt dit appartement extra royaal. Souterrain: een tweede, knusse living, een ruime inpandige berging (ca. 8 m²) met wasruimte en toegang tot de heerlijke privé stadstuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, midden in de stad. Begane grond: een lichte woonkamer met prachtige houten vloer, een luxe open keuken, een gezellig balkon op straathoogte en twee slaapkamers (waarvan één nu als kastenkamer is ingericht). Veilig parkeren & volop opbergruimte Je auto staat altijd droog en veilig op je eigen parkeerrecht in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee inpandige bergingen én een gezamenlijke fietsenstalling. Leven in het Paleiskwartier Hier woon je in een duurzaam opgezette wijk, midden tussen de hotspots. Denk aan sfeervolle (fine dining) restaurants zoals Pollevie, gezellige koffiebars, terrassen, diverse winkels, een uitstekende yogaschool, de Kinepolis-bioscoop én het stadspark, allemaal op loopafstand. Via de iconische Paleisbrug wandel je zo de historische binnenstad in. Natuurgebieden als Het Bossche Broek en De Gement liggen dichtbij voor een wandeling of fietstocht. En voor je dagelijkse boodschappen loop je zó naar de Jumbo aan de overkant. Pluspunten op een rij: - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Twee woonlagen met volop licht en sfeer - Dubbele woonkamer met houten vloeren - Twee slaapkamers (waarvan één in gebruik als kastenkamer) - Luxe open keuken en complete badkamer - Voorzien van modern WTW systeem (2025) - Nieuwe vloeren in hal en slaapkamers (2025) - Besloten stadstuin en gezellig op het westen gelegen balkon - Eigen parkeerrecht in de parkeerkelder - Twee inpandige bergingen en gezamenlijke fietsenstalling - Toplocatie: stad, natuur en voorzieningen binnen handbereik - VvE-bijdrage: € 242,96 per maand Wonen, ontspannen en genieten op één van de meest gewilde plekken van ’s-Hertogenbosch? Bel ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.