Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Concordialaan 93

5223ZN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Concordialaan 93 's-Hertogenbosch
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van het bourgondische centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, in een groene, rustige en autoluwe woonomgeving nabij het prachtige Westerpark, ligt dit moderne en lichte woonhuis met een royale en zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen berging en daarnaast nog twee fijne balkons op de 2e verdieping. Inhoud ca. 458 m3, woonopp. ca. 129 m2, perceelopp ca. 125 m2, bouwjaar 2001. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trappartij en de toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De mooie hoge vide zorgt voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. In de hal bevindt zich tevens de doorgang naar de royale woonkamer met stijlvolle, massieve eikenhouten vloer, een tuingericht zitgedeelte met grote raampartijen van vloer tot plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met veel daglichttoetreding, een bergkast en doorgang naar een tweetal slaapkamers, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning voorzien van vloerbedekking. Verder is de eerste verdieping geheel afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, waar zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden. Ook hier bevindt zich dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Dankzij de dakopbouw over de volle breedte van de woning zijn er op deze verdieping nog twee ruime en lichte slaapkamers gecreëerd. Beide kamers beschikken over een zonnig balkon, bereikbaar via een schuifpui. Deze moderne en goed onderhouden woning heeft een doordachte indeling, is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 4 zonnepanelen. De woning is heerlijk centraal, bijzonder gunstig en kindvriendelijk gelegen nabij het Westerpark, winkelcentrum “de Helftheuvel”, speeltuintjes en de uitvalswegen. In slechts 15 minuten loopt u naar het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, met de fiets doet u er slechts 5 minuutjes over. Het Centraal Station is nog sneller bereikbaar. Parkeren kan recht voor de deur middels een parkeervergunning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
458 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.