Direct naar de inhoud
Logo van De Koster Makelaars

De Bossche Pad 58

5215XC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 422.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.300

2% overdrachtsbelasting (€ 8.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 432.800

Koopprijs /m²: € 7.971

Fotogalerij

De Bossche Pad 58 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIRECT VERKOCHT Sfeervol 3-kamerappartement met riant dakterras op fijne locatie in ’s-Hertogenbosch Op zoek naar het ultieme stadsgevoel met een buitenruimte waar je u tegen zegt? Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement ligt op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch én beschikt over een uniek dakterras van maar liefst 43 m²! Een zeldzaamheid zo dicht bij het centrum! Gratis parkeren doe je voor de deur en natuurgebieden als de IJzeren Vrouw en het Bossche Broek bevinden zich om de hoek. Indeling Begane grond Via de overdekte, karakteristieke buitentrap bereik je de eerste verdieping. Deze herkenbare entree is typerend voor de charmante bouwstijl van dit woningblok. Eerste verdieping Hal en toegang dakterras De ruime hal met meterkast geeft toegang tot het spectaculaire dakterras. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is dat alleen dit blok beschikt over een plat dak — waardoor jij geniet van een van de ruimste dakterrassen in de buurt. Hier heb je écht je eigen zonovergoten oase midden in de stad. Woonkamer De lichte woonkamer met ramen rondom voelt ruimtelijk en aangenaam aan. De strakke wandafwerking en het praktische laminaat zorgen voor een neutrale basis, waar je direct jouw eigen stijl aan kunt geven. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Eetgedeelte In de woonkamer is er ruimte voor een gezellige eettafel. Of je nu kiest voor een knusse opstelling of juist een grote tafel voor diners met vrienden; het past allemaal. Open keuken De moderne, open keuken in witte uitvoering is strak vormgegeven en biedt volop werk- en opbergruimte. Voorzien van onder andere een kookplaat met afzuigkap en ingebouwde koelkast, zodat je hier met plezier kookt — of juist lekker dineert met uitzicht op het balkon. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en rustig gelegen. Door de neutrale afwerking zijn ze eenvoudig naar eigen wens in te richten — van comfortabele master bedroom tot sfeervolle logeer- of werkkamer. Badkamer De moderne badkamer is uitgevoerd in stijlvolle grijs- en houttinten en beschikt over een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Compact en compleet. Tweede verdieping Riant dakterras van meer dan 40 m² met uitzicht op de wijde omgeving. V.v.E. De V.v.E. is in oprichting, de administratie zal gevoerd worden door Megens VvE beheer te Oss. De genoemde servicekosten betreffen een indicatie € 95,-- Waarom je hier wilt wonen: * Riant dakterras van 43 m² – perfect voor zonaanbidders en borrelaars * Op loopafstand van het centrum, de IJzeren Vrouw en het Bossche Broek * Moderne keuken en badkamer * Twee lichte slaapkamers * Gratis parkeergelegenheid voor de deur * Goed onderhouden Locatie: stadsleven & natuur op loopafstand ’s-Hertogenbosch: een stad waar je kunt genieten van historie, cultuur én het bourgondische leven. Je woont hier op loop-/fietsafstand van iconen als de Sint-Jan, de gezellige terrasjes op de Parade, het Museumkwartier en het veelzijdige winkelaanbod. Ook natuur is dichtbij: het Prins Hendrikpark, natuurgebied het Bossche Broek en recreatieplas de IJzeren Vrouw nodigen uit tot wandelen, sporten en ontspannen. Met uitvalswegen naar de A2 en A59 om de hoek, zit je bovendien zó op de snelweg richting Eindhoven, Utrecht of Tilburg. Kortom: een unieke kans! Dit appartement combineert een fijne centrum-locatie met moderne afwerking én een buitenruimte die je zelden tegenkomt in de stad. Zoek je een sfeervolle woning waar je binnen én buiten royaal kunt leven? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 422.500

Kosten koper (geschat): € 10.300

2% overdrachtsbelasting (€ 8.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 432.800

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 422.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.