Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsoord

Dommelstraat 189

5215BL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Dommelstraat 189 's-Hertogenbosch

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

In de geliefde wijk De Aa vindt u dit eigentijdse appartement, gelegen in een modern complex dat in 2000 is gebouwd. Het appartement biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een royaal balkon, een nette keuken en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een eigen berging én parkeerplaats. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Rivierenplein voor de dagelijkse boodschappen, en nabij de Oosterplas waar u heerlijk kunt recreëren. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je binnen 10 minuten fietsen. Centrale entree De centrale entree biedt toegang tot de overdekte hal met lift, trappenhuis en het souterrain waar de privéberging zich bevindt. Het bellentableau en de brievenbussen zijn netjes bij de voordeur geplaatst. Voor bezoekers is er volop gratis parkeergelegenheid voor het complex. Je eigen parkeerplaats bevindt zich op de afgesloten binnenplaats met elektrische poort en afstandsbediening. Eerste verdieping De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hier stap je binnen in de hal met toegang tot een slaapkamer/werkkamer en de trap naar de tweede woonlaag. Tweede verdieping Een fraaie, met glas omgeven gang leidt naar de opvallend lichte woonkamer met grote raampartijen over de volle breedte en toegang tot het ruime balkon met uitzicht over de Dommelstraat. De keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, spoelbak en een inbouwkast voor de CV-ketel. Aan de achterzijde vindt je de royale hoofdslaapkamer met eveneens brede raampartijen en toegang tot een tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet is apart gesitueerd en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Met twee slaapkamers – waarvan één zeer ruim – is het appartement geschikt voor zowel stellen, kleine gezinnen als thuiswerkers. Omgeving Het appartementencomplex beschikt over een prachtig uitzicht over de Bossche binnenstad. Heerlijk wandelen langs recreatieplas de Oosterplas behoort tot de mogelijkheden. Ook winkelcentrum Rivierenplein is op loopafstand en de gezellige Bossche binnenstad bevindt zich op zo’n 10 minuten fietsen. Verder zijn uitvalswegen als de A2 en de A59 binnen enkele minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.