Direct naar de inhoud
Logo van Bighelaardij B.V.

Gageldonk 39

5235CR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Gageldonk 39 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante instapklare woning in kindvriendelijke wijk – ideaal voor starters of jonge gezinnen! Welkom aan de Gageldonk in de populaire wijk Maaspoort! Deze bijzonder fraai afgewerkte woning is perfect voor jonge mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een slimme indeling, moderne afwerking én een fijne ligging. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door groene hofjes, speelvoorzieningen en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. TIp: Download de interactieve brochure Indeling De entree bevindt zich aan de voorzijde, wat een verrassend ruimtelijk effect heeft in de woonkamer. De royale living voelt licht en open aan en staat in directe verbinding met de uitgebouwde tuinkamer, die volop mogelijkheden biedt: van gezellige loungeplek tot werkkamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische witgoedruimte annex berging. Eerste verdieping Via de centrale overloop bereikt u drie oorspronkelijke slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als een luxe walk-in closet – eenvoudig weer om te bouwen tot slaapkamer indien gewenst. De moderne badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd, met een ligbad voor ontspanning na een drukke dag. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime vliering over de volle breedte van de woning bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De zonnige tuin sluit direct aan op de tuinkamer en is voorzien van een grote schuifpui die binnen en buiten met elkaar verbindt. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een fraaie houten schuur – ideaal voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Bijzonderheden Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in de wijk Maaspoort: een ruim opgezette, groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts 5 minuten lopen vindt u het winkelcentrum Lokerenpassage met diverse winkels, een cafetaria en een Chinees restaurant. Ook het Burgemeester van Zwietenpark en de Noorderplas liggen om de hoek – perfecte plekken om te wandelen, sporten of ontspannen. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 15 minuten fietsen en met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting andere steden en dorpen. Kortom: Een bijzonder charmante woning met een verrassend ruime indeling, in een groene en rustige omgeving. Perfect voor jonge mensen die comfortabel willen wonen, zonder te hoeven klussen! Gageldonk – ’s-Hertogenbosch * Woonoppervlakte: ca. 92,20 * 2 (mogelijk 3) slaapkamers * Tuinkamer, walk-in closet, luxe badkamer * Rustige straat, kindvriendelijk, veel groen Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van deze heerlijke woning!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.