Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Maaspoortweg 329

5235KX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Maaspoortweg 329 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement (73m²) gelegen in 'De Maaspoort' in 's-Hertogenbosch! Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt o.a. over een lichte living met open keuken, een zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een separate berging. Het appartement heeft een ideale ligging in het hart van de wijk 'De Maaspoort' met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging op de begane grond. De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Ook de Noorderplas is in de directe nabijheid gesitueerd. Het overdekte winkelcentrum "Maaspoort" (voorheen Lokerenpassage) en gezondheidscentrum "De Schans" zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is op loopafstand van het appartementencomplex een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de bourgondische binnenstad met rijke historie, vele restaurants en winkels eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als je ter plekke kennis maakt. Je bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond: Middels een centrale entree aan de voorzijde van het complex, komen we in de hal met trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging. Via de lift dan wel het trappenhuis gaan we naar het appartement op de tweede verdieping. Appartement op de tweede verdieping: Bij binnenkomst komen we in de hal met meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet (met fonteintje), de badkamer, was-/berg-/c.v.-ruimte, twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. In de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De hoek-opgestelde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en bergruimte in de kastjes. Terug in de hal lopen we door naar de toiletruimte, de badkamer, de was-/stookruimte en de twee slaapkamers. Aan en entreezijde van het appartement bevinden zich beide slaapkamers van circa 12m² en 7,5m². Beide kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en een rolluik. De was-/stookruimte is voorzien van de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens is er een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Tenslotte bereiken we de volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Bijzonderheden: - Maandelijkse kosten Vereniging van Eigenaren: circa € 191,09; - Ruim 3-kamer appartement op tweede verdieping; - Balkon op het zuidwesten; - Privé berging op de begane grond; - Gelegen boven winkelcentrum "Maaspoort"; - Veel openbare parkeergelegenheid rondom het complex; - Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.