Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Sint Janssingel 208

5211DA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 7.950

Fotogalerij

Sint Janssingel 208 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit bijzondere appartement (type maisonnette) is gesitueerd in het monumentale, voormalige klooster Mariënburg op een fantastische locatie in de Bossche binnenstad. Hier woon je tussen Dommel en de Binnendieze met alle stadse voorzieningen bij de hand. Het ruime appartement beschikt over twee woonlagen, een eigen berging, privé parkeerplaats en als kers op de taart een ruime stadstuin, die fraai grenst aan de voormalige kloostertuin. Gelegen op korte loopafstand van het NS-station, de Uilenburg, de Markt, de Parade en alle winkels, terrassen en restaurantjes waar Den Bosch zo om bekend staat. Ook natuur als het Bossche Broek en de Gement en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. De Mariënburg (Burcht van Maria) was in de Middeleeuwen een kloostercomplex van de zusters Franciscanessen. In 1870 komt het voormalige kloostercomplex in beeld voor de Zusters van Jezus, Maria en Jozef. Deze Zusters leggen zich toe op onderwijs. Er verrijzen dan ook schoolgebouwen bij het klooster (een Kweekschool, Huishoudschool en Industrieschool). De schoolgebouwen blijven in gebruik tot 1994. In 2005 is het monumentale gebouw volledig herontwikkeld naar het huidige wooncomplex met luxe appartementen. Een ander deel van het gebouw is thans bestemd voor een universiteit, de Jheronimus Academy of Data Science. Inhoud ca. 367 m3, woonopp. ca. 100 m2, oorspronkelijk bouwjaar 15e eeuw, compleet gerenoveerd in 2006. Begane grond: Imposante en fraai gerestaureerde centrale entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de eigen berging in de kelder, de gemeenschappelijke tuin en de gang waar de ingang van het appartement is gesitueerd. De parkeerplaats bevindt zich in een gemeenschappelijke garage met een uniek parkeersysteem en met de entree in de Berewoutstraat. Indeling: Eigen entree in de hal met de meterkast, videofoon, toiletruimte, CV-kast en de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het oog direct op de prachtige hoge glas-in-lood ramen en de plafondhoogte van ca. 4.40 m. Wat een lichtinval en gevoel van ruimtelijkheid geeft dit! Ook geven de ramen fantastisch uitzicht op het groen van het park. De open keuken is uitgevoerd met een wandmeubel en een (spoel)eiland. Als apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, koelkast, combi-oven/stoomoven en een inductiekookplaat met afzuiger. In de woonkamer is een grote entresol gemaakt met een leuk uitzicht over woonkamer en tuin. Een ideale ruimte voor een werkplek. Souterrain: Middels een trap zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is lekker royaal en kijkt mooi uit op de tuin. Hoge glazen panelen scheiden de slaapkamer van de luxe badkamer met een vrijstaand bad, twee wastafelmeubels met ingebouwde kranen, zwevend closet en een inloopdouche met hand- en regendouche. De 2de slaapkamer heeft eveneens toegang tot de badkamer. Verder bevindt zich op deze verdieping een corridor met een grote, vaste garderobekast en een bergkast. De tuin is gelegen op het zuidoosten en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een lounge- én eetgedeelte en een achterom leidt naar het achtergelegen prachtige stadspark Mariënburg waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de eeuwenoude historie om je heen. Wonen in een prachtig rijksmonument met een sfeervolle stadstuin, een eigen parkeerplaats én een toplocatie in het hart van de stad. Dit appartement in Mariënburg biedt het allemaal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard op een plek waar historie en hedendaags comfort moeiteloos samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.