Direct naar de inhoud
Logo van NL WONEN

Socrateslaan 149

5216CT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.390

Fotogalerij

Socrateslaan 149 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit lichte en ruime hoek appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in de rustige wijk ’s-Hertogenbosch-Zuid. De woning biedt een comfortabel woonklimaat met een lichte woonkamer, een apart gelegen keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en maar liefst twee balkons. Dankzij de hoge ligging geniet u hier dagelijks van een prachtig uitzicht over de groene omgeving, waaronder de Zuiderplas. Een inpandige berging op de begane grond en een gemakkelijk verkrijgbare parkeervergunning maken het plaatje compleet. INDELING U betreedt het complex via een verzorgde centrale entree, voorzien van een intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis en de liften. Op de dertiende verdieping geeft de voordeur toegang tot de hal van het appartement. Hier vindt u de meterkast, een intercominstallatie en toegang tot alle vertrekken. De doorlopende laminaatvloer en het neutrale kleurgebruik zorgen voor een rustige basis. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is een van de twee balkons bereikbaar, met ligging op het westen. De apart gelegen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte prettig licht. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een 4-pitskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, diverse opbergkasten en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement ligt de grootste slaapkamer van circa 16 m². Deze kamer beschikt over een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer, circa 14 m², is aan de voorzijde gesitueerd en geeft toegang tot het tweede grotere balkon. Hier geniet u van een schitterend uitzicht over de Zuiderplas. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is eveneens keurig betegeld en voorzien van een fonteintje. Tot slot is er nog een handige bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. BIJZONDERHEDEN - Hoek appartement met veel privacy op de bovenste verdieping; - Twee balkons, gelegen op het zuiden en westen; - Fenomenaal uitzicht over onder andere de Zuiderplas; - Inpandige berging op de begane grond; - Verwarming via blokverwarming; - Complex is voorzien van 2 liften die in 2024 zijn geïnstalleerd; - Parkeervergunning direct verkrijgbaar; - Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement meteen spectaculair uitzicht op een goede locatie in 's-Hertogenbosch! LOCATIE Dit appartement is gelegen in de wijk 's-Hertogenbosch Zuid nabij de Zuiderplas en het Zuiderpark. Kenmerkend voor deze wijk is het vele groen, de fijne woonomgeving en de ontsluiting richting snelwegennet A2 en A59. 's-Hertogenbosch Zuid ligt tegen de Bossche binnenstad met al haar voorzieningen en recreatiemogelijkheden en natuurgebied "Het Bossche Broek" waar u heerlijke wandelingen kunt maken.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.