Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

van Reysstraat 79

5213HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

van Reysstraat 79 's-Hertogenbosch
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement op een rustige locatie, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit lichte en instapklare 3-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen aan het water en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum, woon je hier op een unieke plek met natuur en voorzieningen in de nabije omgeving. Maak een wandeling of fietstocht langs rivier de Aa, zwem of relax bij recreatiegebied de Oosterplas, of ontdek het nabijgelegen Prins Hendrikpark en het Zuiderpark. Ook Sportiom ligt vlakbij voor sportieve activiteiten. Indeling van het appartement Entree De gezamenlijke entree is goed onderhouden en voorzien van brievenbussen en video-intercom. Er is een algemene fietsen- en brommerstalling aanwezig en je beschikt over een ruime privéberging, gelegen onder het complex. Appartement Het appartement is licht en ruim, met aan beide zijden een vrij uitzicht over het groen en het water van de Aa. De gezellige woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het westen – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur om je heen. Dit balkon is ook via een van de slaapkamers bereikbaar. Er zijn twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te realiseren. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast. De badkamer is bereikbaar via de keuken en via een slaapkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een douche. In de gang bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Lichte en ruime kamers met prachtig uitzicht - Zonnig balkon op het westen - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer - Eigen berging - Vrij parkeren voor de deur - Actieve VvE (maandelijkse bijdrage van €186,85) Wil jij wonen op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline HRC24/CW4 (gas gestookt uit 2011)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.