Direct naar de inhoud
Logo van Veerhuis Wonen Makelaars

Vughterstraat 197

5211GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 2.602

Fotogalerij

Vughterstraat 197 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vughterstraat 197 Monumentale winkelruimte met transformatiepotentieel in het hart van 's-Hertogenbosch Aan de levendige Vughterstraat, midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, ligt deze unieke monumentale winkelruimte. Dit karakteristieke pand biedt een prachtige kans voor ondernemers, beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een pand als winkel en/of met transformatiepotentieel naar een sfeervol appartement. Bijzonderheden van het pand - Monumentale gevel - Winkelruimte eventueel te splitsen in twee delen - Mogelijkheid tot verbouwing tot woonruimte (onder voorbehoud van vergunning) - Gelegen in een dynamische winkelstraat met veel passanten - Op loopafstand van de Markt, restaurants en het centraal station Dit charmante pand ademt historie en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling. Of je nu een winkel wilt beginnen, een kantoorruimte zoekt of de potentie ziet voor een uniek stadsappartement, Vughterstraat 197 is een kans die je niet wilt missen. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Informatie over het huidige gebruik: - Locatie object Vughterstraat 197 | 5211 GC | ’s-Hertogenbosch - Kadastrale info ’s-Hertogenbosch G 7798 A1 ( breukdeel 3/7e ) - Oppervlakte BVO ca. 170 m2 - Energielabel A - Huidig gebruik Verhuurd aan Giel Tuns – Vintage & Flowers - Huurvoorwaarden Huurcontract tot 1 mei 2026 - Huurprijs € 1.750,= per maand (onbelaste verhuur) - Bestemming Centrum (o.a. Wonen, Detailhandel, Dienstverlening, Kantoren, etc.) - Koopsom € 419.000,= kosten koper - Aanvaarding In overleg - Overig Object maakt onderdeel uit van een kleine Vereniging van Eigenaars. Object wordt aangeboden in huidige staat en verkocht “As is Where is”. Object is gebouwd omstreeks 1886 en betreft een beschermd stadsgezicht.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Inhoud
532 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.