Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Anne Frankhove 88

2172VW Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 4.372

Fotogalerij

Anne Frankhove 88 Sassenheim
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en uitzonderlijk ruime tussenwoning (gebruiksoppervlakte ...m2) met zonnige achtertuin gesitueerd op het Zuid-Westen en voorzien van een veranda, berging en achterom. Dit van zichzelf al heerlijk ruime huis is maximaal vergroot door de plaatsing van de uitbouw aan de achterzijde en brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Het huis is optimaal geïsoleerd, heeft een energielabel A en is door de kunststof kozijnen en zijn jonge leeftijd onderhoudsarm. De zeer riante living biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en lange eettafel. De keuken is uitzonderlijk groot en heeft naast voldoende werkruimte ook veel opbergmogelijkheden. Verder telt het huis 5 goed formaat slaapkamers en een luxe complete badkamer. Deze woning is gelegen in een verkeersarme kindvriendelijke buurt met gezellige hofjes. Het treinstation met perfecte verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag bevindt zich op korte loopafstand. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Sassenheim met een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, kinderdagopvang, horecagelegenheden en sportverenigingen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toilet met fontein. De ruime tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin met zonnescherm, gezellige veranda, achterom en praktische berging. De open keuken welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning is modern in het wit uitgevoerd met een betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, combi-stoomoven, koelkast en vriezer. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer v.v. vloerverwarming. De wanden in het gehele huis m.u.v. de sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met een renovlies behang. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn allebei voorzien van elektrische rolluiken. De 3e slaapkamer eveneens met rolluik en badkamer met inloopdouche, ligbad, brede wastafel met twee kranen, vloerverwarming, toilet en handdoekradiator zijn gesitueerd aan de voorzijde. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: overloop met in het midden een was-/stook-/bergruimte met opstelplaats WTW installatie, cv-ketel (Intergas, 2018) en ruimte voor de was- en droogmachine. Bijzonder ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel en vaste kasten. De 5e slaapkamer eveneens met brede dakkapel (2024) en vaste kastruimte is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. De dakkapellen zijn beiden uitgevoerd elektrische rolluiken en de dakkapel aan de voorzijde heeft ook nog inzethorren. Bijzonderheden: - 5 zonnepanelen - Optimaal geïsoleerd - Zeer zonnige achtertuin Z-W met veranda, schuur en achterom - Autoluwe en kindvriendelijke woonwijk - Geheel v.v. kunststof kozijnen en 2 grote dakkapellen - Rolluiken bij alle slaapkamers - Instapklaar - Loopafstand van het treinstation - Genoeg parkeergelegenheid tegenover het huis

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
618 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2172

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.