Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Floris Schoutenstraat 26

2172SL Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.202

Fotogalerij

Floris Schoutenstraat 26 Sassenheim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen op een absolute toplocatie: deze volledig gerenoveerde woning biedt u alle ruimte en luxe die u zich kunt wensen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen een rustige, kindvriendelijke omgeving en de directe nabijheid van het sfeervolle Park Rusthoff en het gezellige dorpshart van Sassenheim. Modern kookcomfort en een warm welkom Bij binnenkomst in de hal valt direct op dat kosten noch moeite zijn gespaard om een hoogwaardig afwerkingsniveau te realiseren. De entree biedt toegang tot een moderne meterkast, garderobe en een verzorgd toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken; een droom voor iedere kookliefhebber. Dankzij de slimme opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur — waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer — is dit de ideale plek voor culinaire creativiteit. Royale woonkamer met karakter Middels een fraaie schuifdeur bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer dankzij de klassieke openhaard en de prachtige parketvloer met hoge witte plinten. De uitbouw is voorzien van aangename vloerverwarming, waardoor het hier zelfs op koude dagen heerlijk toeven is. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met hoogwaardig stucwerk (deels glad, deels spachtelputz). Praktisch detail: de ruime trapkast, waar de wasmachineaansluiting discreet uit het zicht is weggewerkt. Via de openslaande deuren stapt u de met zorg aangelegde achtertuin in. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit de perfecte plek voor liefhebbers van de middag- en avondzon. Voor de warmste dagen biedt het elektrisch zonnescherm (oktober 2022) uitkomst. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een ruime achterom. Rust en comfort op de verdiepingen Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie lichte slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers; aan de achterzijde de royale master bedroom. Deze hoofdslaapkamer is uitgerust met elektrische rolluiken, wat niet alleen zorgt voor optimale verduistering en privacy, maar ook bijdraagt aan extra isolatie. De gehele verdieping is strak afgewerkt met glad stucwerk en sfeervolle inbouwspots. De moderne badkamer in het hart van de woning is een oase van rust, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, ideaal voor al uw niet-dagelijkse spullen. Duurzaamheid en toplocatie De woning is niet alleen esthetisch een hoogstandje, maar ook technisch in uitstekende staat. Met 6 zonnepanelen, volledige isolatie (dak, vloer en dubbel glas) en een nieuwe Nefit HR-ketel (december 2022) bent u verzekerd van een energiezuinig en toekomstbestendig huis. De ligging is simpelweg ideaal: diverse scholen, Park Rusthoff en het levendige centrum van Sassenheim bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bent u binnen 5 minuten fietsen bij het NS-station en bereikt u met de auto in een oogwenk de A44 richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Kortom: een instapklaar droomhuis op een toplocatie. Kom kijken en laat u verrassen! Bijzonderheden: • Algehele renovatie: Hoogwaardig uitgevoerd (inclusief uitbouw) in 2008. • Modern afwerkingsniveau: Vernieuwde paneeldeuren, deurbeslag, strak stucwerk en inbouwspots door de gehele woning. • Extra comfort: Hoofdslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken. • Elektra: Vernieuwde meterkast en moderne wandcontactdozen, deels voorzien van geïntegreerde UTP-aansluitingen. • Optimaal comfort: Vloerverwarming in de uitbouw en in de badkamer. • Duurzaamheid: Voorzien van 6 zonnepanelen (2017) en een Nefit HR-ketel (december 2022). • Buitenruimte: Zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm (oktober 2022). • Energielabel: C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2172

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.