Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

G.B. de Vroomenstraat 52

2172SP Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.646

Fotogalerij

G.B. de Vroomenstraat 52 Sassenheim
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan doorgaand vaarwater met een zonnige tuin én op loopafstand van het centrum! Welkom aan de G.B. de Vroomenstraat 52! In deze energiezuinige (energielabel A) en speels ingedeelde woning is het heerlijk thuiskomen. De woning biedt een heerlijk lichte en brede woonkamer van maar liefst 7,30 meter breed en vier comfortabele slaapkamers. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten, direct gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Zandsloot – ideaal om vanuit je eigen achtertuin zo de Kagerplassen op te varen. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, aan een autovrij hofje en toch op loopafstand van het gezellige centrum. Het NS-station bereik je binnen vijf minuten fietsen en in de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportclubs en een overdekt zwembad. Indeling begane grond Entree in een sfeervolle hal met lambrisering, meterkast (10 groepen + aparte groep voor de zonnepanelen) en toiletruimte in wit/grijze kleurstelling met zwevend closet en fonteintje. Vanuit hier toegang tot de heerlijk lichte woonkamer, die aan de achterzijde maar liefst 7,30 meter breed is. Het zitgedeelte beschikt over een eigentijdse cinewall – een televisiewand met elektrische sfeerhaard (ter overname) – wat zorgt voor een strakke en chique uitstraling. Verder is er een handige provisiekast onder de trap, een trendy greywash laminaatvloer en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling met antracietkleurig werkblad, houtlook kasten/lades en RVS-details. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. 1e Etage Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met taupe-accenten. Hier vind je een comfortabele inloopdouche, een zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e Etage Ruime voorzolder met volop bergruimte en een technische ruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, gelegen onder de schuine kap en met een nokhoogte van 2,60 meter. Tuin De voortuin ligt aan een rustig hofje en is fraai aangelegd met grijze sierbestrating, natuurstenen tegels en siergrind. In de achtertuin is het optimaal genieten in de ruime tuin van maar liefst 7,60 meter breed, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met een royaal terras van natuurstenen tegels en een gazon met kunstgras. Dit gedeelte van 6,38 meter diep is ideaal af te sluiten met een laag hekwerk, perfect voor bijvoorbeeld spelende kinderen. Daarachter bevindt zich een lagergelegen vlonderterras van 3 meter diep, waar je heerlijk kunt ontspannen aan de waterkant en waar je jouw eigen boot kunt aanleggen. Berging Aan de overzijde van de woning is een eigen stenen berging gesitueerd van ca. 6 m2. Algemeen: - Bouwjaar: 1978; - Woonoppervlak: 116 m2; - Perceeloppervlak: 135 m2 (woning); 8 m2 (berging) - Energielabel A - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Recent (juni 2025) vloerisolatie aangebracht, HR++ isolatie parels - C.v.-combiketel (Remeha, uit 2022) - 8 (huur) zonnepanelen (geplaatst in 2021, per paneel 360 WP) - Aparte stenen berging aan de overzijde van de woning (6 m2) - Zonwering begane grond achterzijde aanwezig Sassenheim Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim biedt een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants, waardoor het een prettige plek is om te wonen en te genieten. In het centrum ligt het historische Park Rusthoff, waar je heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, charmante bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland van het park vind je het paviljoen ‘Het Sassenest’, een kinderboerderij en een groot grasveld, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. Sassenheim beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het NS-station zorgt voor snelle verbindingen met steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en zijn de autosnelwegen A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden) eenvoudig bereikbaar. Wat betreft onderwijs is er ruime keuze: diverse basisscholen zijn aanwezig en voor middelbaar onderwijs kunnen kinderen terecht bij het ‘Rijnlands Lyceum’ in Sassenheim. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Living on a main waterway with a sunny garden and within walking distance of the town center! Welcome to G.B. de Vroomenstraat 52! This energy-efficient (energy label A) and playfully designed home is a wonderful place to come home. The house offers a wonderfully bright and spacious living room, no less than 7.30 meters wide, and four comfortable bedrooms. Outside, you'll enjoy a spacious, sunny southwest-facing garden, situated directly on the Zandsloot main waterway – ideal for sailing onto the Kagerplassen lakes from your own backyard. Here you'll live in a quiet and family-friendly setting, situated on a car-free courtyard, yet within walking distance of the charming town center. The train station is a five-minute bike ride away, and you'll find everything you need in the immediate vicinity: schools, childcare, playgrounds, sports clubs, and an indoor swimming pool. Ground Floor Layout Entrance into a charming hall with wainscoting, a meter cupboard (10 circuits plus a separate circuit for the solar panels), and a white/grey toilet with a wall-hung toilet and small sink. From here, you enter the wonderfully bright living room, which is an impressive 7.30 meters wide at the rear. The living area features a contemporary Cinewall—a television wall with an electric fireplace (available for purchase)—which creates a sleek and chic look. There's also a handy pantry under the stairs, trendy greywash laminate flooring, and a door leading to the sunny back garden. At the front of the house is the modern L-shaped kitchen with an anthracite-colored countertop, wood-effect cabinets and drawers, and stainless steel details. The kitchen is equipped with various built-in appliances: a dishwasher, a 5-burner gas cooktop, an extractor hood, a microwave, an oven, and a freestanding fridge/freezer. First Floor Landing with access to three spacious bedrooms: one at the front and two at the rear. The modern bathroom is located at the front of the house and features a light color scheme with taupe accents. Here you'll find a comfortable walk-in shower, a wall-hung toilet, a stylish vanity, and mechanical ventilation. Second Floor A spacious landing with ample storage space and a utility room housing the central heating boiler, the mechanical ventilation unit, and connections for laundry appliances. At the rear is the fourth bedroom, situated under the sloping roof and with a ridge height of 2.60 meters. Garden The front garden borders a quiet courtyard and is beautifully landscaped with gray paving, natural stone tiles, and decorative gravel. The back garden offers optimal enjoyment in the spacious garden, no less than 7.60 meters wide and facing the sunny southwest. The garden features a generous patio of natural stone tiles and a lawn with artificial grass. This 6.38-meter-deep section can be easily enclosed with a low fence, perfect for children to play in, for example. Behind this is a lower deck terrace, 3 meters deep, where you can relax by the water and moor your own boat. Storage Across from the house is a private brick storage shed of approximately 6 m². General: - Year of construction: 1978; - Living area: 116 m²; - Plot area: 135 m² (house); 8 m² (storage) - Energy label A - PVC window frames with double glazing - Recently (June 2025) installed floor insulation, HR++ insulation beads - Central heating combi boiler (Remeha, from 2022) - 8 (rental) solar panels (installed in 2021, 360 WP per panel) - Separate brick storage shed opposite the house (6 m²) - Sun blinds on the ground floor at the rear Sassenheim The charming village center of Sassenheim offers a wide range of shops, charming terraces, and various restaurants, making it a pleasant place to live and enjoy. In the center lies the historic Park Rusthoff, where you can enjoy lovely walks along beautiful water features, charming bridges, and a native garden. On the central island of the park, you will find the pavilion "Het Sassenest," a petting zoo, and a large lawn, perfect for families and nature lovers. Sassenheim has excellent public transport connections. The train station provides fast connections to cities such as Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, Leiden, and The Hague. There are also excellent bus connections, and the A44 (Amsterdam–The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden) motorways are easily accessible. There is a wide choice of schools: several primary schools are available, and secondary school students can attend the Rijnlands Lyceum in Sassenheim. This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, it features a variety of helpful tools. You can also find relevant documentation there. Download the brochure from Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2172

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.