Direct naar de inhoud
Logo van Hoogervorst Makelaardij

Hoofdstraat 293

2171BE Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisserbroek

Fotogalerij

Hoofdstraat 293 Sassenheim
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bij het wonen in hele gezellige centrum van Sassenheim denk je als snel aan een pand met authentieke uitstraling en alle voorzieningen binnen handbereik, dat is ook echt de juiste omschrijving van de charmante woning aan de Hoofdstraat 293 in Sassenheim. Hier ga je de voordeur uit en loop je meteen naar de winkels en horeca in het centrum. Gedurende de jaren is de woning veranderd door een uitbouw aan de achterzijde en dakkapellen. Beneden is er nu aan de voorzijde een woonkamer met zitkuil, gesloten houtkachel en aangrenzend een woonkeuken met eiland waar gekookt en gegeten kan worden. De achtertuin is een echte stadstuin met ruim terras en berging. Op de 1e etage is voor de grote slaapkamer, achter 2 slaapkamers een hobbyruimte met daglicht en de badkamer. Extra bergruimte is er op vliering. De woning is gelegen in hartje centrum met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. De winkels zijn letterlijk op steenworp afstand en ook kinderopvang en scholen zijn vlakbij. Op fietsafstand zijn sport- en recreatievoorzieningen. Wil je iets verder weg dan kun je snel met de bus of trein weg. Sassenheim beschikt over een NS station en de uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam ligt zijn snel aan te rijden. Begane grond Je ziet direct bij aankomst dat er samen met de buren veel aan is gedaan om de uitstraling van de woningen helemaal in authentieke stijl te doen met een knipvoeg en het gebruik van de oudhollandse kleuren. Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, de meterkast, trap naar boven, toilet en deur naar de woonkamer. In de woonkamer is een zitkuil gerealiseerd die wat lager ligt dan de rest van de ruimte. De geïntegreerde banken met de gesloten houtkachel als centraal middelpunt zorgen ervoor dat je hier samen de warmte en gezelligheid kan opzoeken. De woonkeuken is tuingericht met een recht deel tegen de wand en een schiereiland met geïntegreerde eettafel. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin en toegang tot de aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting. In de tuin is nu een groot terras en de schuur die grotendeels als hobbyruimte in gebruik is. Hier is ook de ketel aanwezig voor de heteluchtverwarming. Nu zijn er veel bruintinten gebruikt in de inrichting, maar door een andere kleurstelling kan de benedenruimte een totaal andere beleving krijgen. 1e etage Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, een hobbyruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde met een dakkapel voor meer stahoogte en daglicht in de ruimte. Naast de hoofdslaapkamer is de hobbyruimte met dakraam, dit zou ook een mooie walk-in garderobe kunnen worden. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers met dakkapel, welke beide beschikken over een wastafel. Fijn als babykamer of voor een jonge dame die anders de badkamer te lang in beslag neemt. De badkamer bevindt zich tegenover de hobbykamer en heeft de ruimte voor whirlpool ligbad, wastafel met spiegel, het 2e toilet en inbouwverlichting in het verlaagde plafond. Boven de trap is de toegang tot de vliering met veel bergruimte hoogte circa 1,65 in de nok. Voor een gunstige energierekening zijn ere zonnepanelen aangebracht. Bijzonderheden: - charmante 2-onder 1 kapwoning in het centrum - energielabel B en 11 zonnepanelen - 3 slaapkamers en een hobbykamer - achtertuin met achterom en berging - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Allesbrander en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.