Direct naar de inhoud
Logo van Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Molenstraat 27

2171GM Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Noordwijkerhout

Fotogalerij

Molenstraat 27 Sassenheim
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante jaren ’30 tussenwoning met prachtige details. Gelegen aan de Molenstraat, op korte afstand van het centrum, treft u deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning. Met prachtige elementen zoals glas-in-lood, een erker, ensuite deuren en paneeldeuren, straalt de woning warmte en charme uit. De goed ingedeelde leefruimtes, een moderne keuken en een fijne achtertuin maken dit tot een ideale woning voor gezinnen. Begane grond: Binnenkomend door de echt ouderwetse voordeur kom je in de vestibule (tochtportaal) met nog originele wandtegels. Via de vestibule betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, bereikbaar vanuit de hal én via de achtergelegen eetkamer door middel van prachtige ensuite deuren met glas-in-lood. De erker met glas-in-loodramen zorgt voor een charmante uitstraling en een prettige lichtinval. Naast de radiatoren is er een houtkachel aanwezig (ter overname), wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de op het noordoosten gelegen achtertuin. Zowel de woon- als eetkamer zijn afgewerkt met een grenen vloer. Vanuit de hal bereikt u tevens de separate toiletruimte en de in 2020 vernieuwde, gesloten keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tuin: De circa 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een schuur, een gedeeltelijke overkapping en een eigen achterom. Rondom de tuin zijn op de naburige percelen veel grote bomen aanwezig, waardoor het tijdens het bloeiseizoen een prachtig groen en natuurlijk aangezicht biedt, alsmede privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet, wastafel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, beide bereikbaar via een ruime overloop. De slaapkamers beschikken elk over een dakraam, terwijl de overloop is voorzien van een kleine dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, aangevuld met een bergvliering die eveneens vanaf de overloop bereikbaar is. Op de overloop vindt u daarnaast de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2022). Omgeving: De Molenstraat ligt in een populaire buurt. Door de mensen die in de straat wonen wordt het wel de gezelligste straat van ‘Sassem’ genoemd. Ieder jaar wordt er een vrijblijvende straatbarbecue georganiseerd en op zomerdagen is het vaak goed vertoeven in de voortuin met een hapje, drankje en praatje. De woning ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder een speeltuin, basisschool, supermarkt, horeca, kinderopvang, gezondheidscentrum en Park Rusthoff. Het strand en de Kagerplassen zijn per fiets bereikbaar, evenals het zwembad, sportvelden en de middelbare school (circa 10 minuten). Dankzij de nabijheid van de A44, N206 en N208 zijn Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar. Busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en het treinstation ligt op fietsafstand. De verkoper aan het woord: ''Winteravonden bij de houtkachel, een ruime slaapkamer, fijn in de achtertuin en met de kinderen uit de straat spelen. Het zijn een paar jeugdherinneringen van de volwassen kinderen van de bewoners. Ze woonden er maar liefst 35 jaar … dat zegt wel iets.'' Bijzonderheden: * Woning is voorzien van prachtige jaren ’30 details (glas in lood, erker, kamer ensuite deuren en paneeldeuren). * In 2024 is het buitenschilderwerk gedaan. * Markiezen (gedateerd) aanwezig voor de voorzijde van het huis. * Op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim. * Nabij uitvalswegen zoals de A44, voor een vlotte verbinding richting Amsterdam of Den Haag. * Goede mogelijkheden qua openbaar vervoer, met de aanwezigheid van het treinstation in Sassenheim en voldoende busverbindingen op loopafstand van de woning. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule en Meetinstructie.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.