Direct naar de inhoud
Logo van Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Parklaan 93

2171ED Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Parklaan 93 Sassenheim
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Goed onderhouden, modern familiehuis met veel ruimte en een centrale ligging aan de statige Parklaan’ De Parklaan heeft haar naam te danken aan het prachtige park Rusthoff dat gelegen is in dezelfde straat. Het is een opvallend groene plek middenin Bollenstreekdorp Sassenheim en beschikt niet alleen over fraaie wandelpaden en genoeg bankjes om te genieten van de natuur, ook is er een kinderboerderij, een horecagelegenheid en een grote speelweide die wordt ingezet voor diverse activiteiten. Nummer 93 is onderdeel van een huizenrij met frisse witte gevels en Franse balkons. De groene voortuinen vormen een mooie, natuurlijke scheiding tussen het trottoir en de aangename rust in de woonkamer. Want dit lichte huis voelt absoluut fijn en behaaglijk. Het start al in het voorportaal met ruimte voor een garderobe en de meterkast, waarna de centrale hal, met originele marmeren plavuizen, volgt met een toilet, de trapopgang naar boven en een praktische trapkast. Hier is ook de toegang tot de gezellige woonkamer met grote ramen en de moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelvriescombinatie en een bakoven. Bij de schuifpui naar de zonnige achtertuin is ruimte voor een grote eettafel, terwijl de zithoek ingericht kan worden aan de voorzijde met zicht op de voortuin. De achtertuin is prachtig aangelegd met een mooie combinatie van sierbestrating, moderne grote tegels van 1 bij 1 meter, grind en groene accenten in de vorm van klimplanten en bloempotten. De stenen berging heeft voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap, speelgoed en bijvoorbeeld tuinkussens. In de zomer is vanaf halverwege de ochtend de zon in de tuin tot zonsondergang. Ook zijn er meerdere zitplekken zodat er altijd een plekje in de zon óf schaduw te vinden is. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn vergelijkbaar qua grootte waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een frans balkon. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin met stenen berging en een achterom. De badkamer is opvallend slim ingedeeld en ligt aan de voorzijde van het huis. Alle kamers én de overloop beschikken over een vaste kast. De bovengelegen zolder is een fantastische ruimte met een kleine dakkapel en een voorzolder waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de recente HR CV ketel te vinden. Dit huis is klaar voor een nieuw hoofdstuk, voor nieuwe bewoners en nieuwe ervaringen. De Parklaan is bijzonder centraal gelegen in Sassenheim in de gemeente Teylingen. Zo liggen er meerdere basisscholen op loopafstand, is het centrum binnen enkele minuten wandelen bereikbaar en liggen meerdere sport- en recreatiefaciliteiten in de omgeving. Het gezellige centrum van Sassenheim heeft naast meerdere supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, ook een Hema, Xenos en een Action. Het horecaplein biedt een mooi divers aanbod en leuke terrassen. Uitvalsweg A44 is snel bereikbaar, bovendien beschikt Sassenheim over een treinstation. Bijzonderheden: - Oppervlakte van de woning is 115m2 - Goed onderhouden familiehuis uit 1956 - Houten visgraat vloer op de begane grond - 4 goed formaat slaapkamers - 8 zonnepanelen (2023) - Meterkast en keuken vervangen in 2019, vaatwasser in 2025 - Tuin vernieuwd in 2020, schutting in 2025 - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen en het centrum De vraagprijs voor dit fijne familiehuis bedraagt € 500.000,- en de oplevering is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.