Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Sassemerhof 62

2171SC Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.233

Fotogalerij

Sassemerhof 62 Sassenheim
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met weids uitzicht over het water! Wilt u wonen in een royaal en comfortabel 3-kamer appartement in het luxe appartementencomplex ‘Sassemerhof’ ? Grijp dan nu uw kans! Dit fraai afgewerkte appartement ligt op de 5e verdieping en heeft een fraai uitzicht over de haven van Sassenheim en de Sassemervaart richting de Kagerplassen. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage. Ook de ligging is ideaal Het bruisende centrum van Sassenheim, met het prachtige monumentale Park Rusthoff vlakbij, ligt op loopafstand. Via de nabij gelegen verbindingswegen A44/A4 en de N206 bent u snel in alle grote steden van de Randstad. Tevens gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer. De bushalte (Parklaan) ligt voor de deur en heeft directe verbindingen naar Leiden, Haarlem, Noordwijk en Schiphol. Het NS-station van Sassenheim (gratis parkeren!) biedt snelle treinverbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Kortom: Ideaal voor wie rust, natuur en comfort wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond: Representatieve centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de privé bergingen en parkeergarage. 5e Etage: U komt binnen in de ruime hal voorzien van meterkast en net toilet met fonteintje. Verder vindt u hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV-combiketel (Feroli, 2014) met warmte-terugwin-unit (Agpo). Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer in lichte kleurstelling, compleet met douche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet (sanibroyeur). De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven/grill, afzuigkap, koelkast en 4-pits gaskookplaat. De lichte woonkamer biedt een prachtig panoramisch uitzicht richting de Kaag. De voormalige loggia is bij de living betrokken, waardoor er extra leefruimte en een mooie natuurlijke lichtinval is ontstaan. Kelder: In de overdekte en beveiligde parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging. Deze kelder is ook via de lift bereikbaar. Algemeen: - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlak: 86 m²; - Energielabel B; - Lift aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De periodieke bijdrage VvE bedraagt thans € 310,34 per maand. Interesse? Bel voor een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda. Klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Naast grote foto’s en video’s vindt u hier handige tools en alle relevante documenten. Download de brochure via Funda om direct naar de site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom! --- Spacious and bright 3-room apartment with panoramic view! Would you like to live in a spacious and comfortable 3-room apartment in the luxury apartment complex "Sassemerhof"? Then seize your opportunity now! This beautifully finished apartment is located on the 5th floor and offers stunning views over Sassenheim harbor and the Sassemervaart canal towards the Kagerplassen lakes. The apartment includes a private storage unit and a parking space in the secure parking garage. The location is also ideal. The vibrant center of Sassenheim, with the beautiful historic Rusthoff Park nearby, is within walking distance. The nearby A44/A4 and N206 highways provide quick access to all major cities in the Randstad. It's also conveniently located for public transport. The bus stop (Parklaan) is right outside the door and has direct connections to Leiden, Haarlem, Noordwijk, and Schiphol Airport. Sassenheim train station (free parking!) offers fast train connections to Amsterdam, Leiden, and The Hague. In short: Ideal for those who want to combine peace, nature, and comfort with all amenities within easy reach. Ground floor layout: Presentative central hall with doorbells, mailboxes, staircase, elevator, and access to the private storage units and parking garage. 5th floor: You enter into the spacious hall with the meter cupboard and a neat toilet with a small sink. Here you will also find a practical laundry room with connections for the washer/dryer and the central heating boiler (Feroli, 2014) with a heat recovery unit (Agpo). The apartment features two spacious bedrooms and a well-maintained bathroom in light colors, complete with a shower, double vanity, and a second toilet (sanibroyeur). The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven/grill, extractor hood, refrigerator, and 4-burner gas cooktop. The bright living room offers a beautiful panoramic view of the Kaag River. The former loggia has been incorporated into the living room, creating additional living space and beautiful natural light. Basement: A private parking space and storage unit are located in the covered and secure parking garage. This basement is also accessible by elevator. General: - Year of construction: 2002; - Living area: 86 m²; - Energy label B; - Elevator available; - Active Homeowners' Association; - The current monthly Homeowners' Association fee is €310,34 Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda. Click on the link and schedule a viewing directly online. This property also has its own website. In addition to large photos and videos, you will find useful tools and all relevant documents there. Download the brochure via Funda to go directly to the website. You and your NVM purchasing agent are very welcome!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
266 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Feroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.