Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

van Pallandtlaan 16

2172JJ Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Heemborgh Makelaars Sassenheim

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.132

Fotogalerij

van Pallandtlaan 16 Sassenheim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze perfect onderhouden 2-onder-1 kapwoning staat aan de Van Pallandtlaan in Sassenheim, om de hoek van het centrum en met goede aansluiting tot de uitvalsweg richting de A44. De woning is ruim opgezet en heeft een lange oprit naast de woning met plek voor 4 à 5 auto’s. Aan het einde van de oprit is een garage met automatische deur en save the best for last, een prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen met veel groen, een groot deels-overdekt terras en een mooie vijver met vissen. Echt een oase van rust met meerdere zithoeken, kortom een droom voor degene met groene vingers. Binnen vinden we een woonkamer die is opgedeeld in een voor- en achterkamer met een grote goed werkende houtgestookte open haard, een nette keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche. een grote wasruimte (voormalige 3e slaapkamer) en een zolderverdieping die als slaapkamer kan fungeren of bijvoorbeeld als werkkamer. De woning is perfect onderhouden, bij binnenkomst zien we dat dan ook meteen. Wat ook opvalt is dat de woning heel licht is dankzij de grote raampartijen, met ook dat grote zijraam in de keuken en dankzij het gebruik van glasblokken in de zijgevel bij de trapopgang. In de woonkamer ligt een fraaie gespijkerde visgraatvloer en we hebben marmeren vensterbanken en strak gestucte plafonds, dus de afwerking is ook dik in orde. De woning heeft ook nog mogelijkheden om uitgebouwd te worden. De gevel kan opgetrokken worden boven de keuken, waardoor er op de eerste verdieping extra woonruimte gecreëerd kan worden en op de zolderverdieping kunnen nog dakkapellen geplaatst worden. Wij denken graag mee over de mogelijkheden. Neem gauw contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Groene voortuin gelegen op het noordoosten met een lange oprit richting de garage. Op de oprit kunnen 4 à 5 auto’s parkeren en dan is er nog plek voor 1 auto in de garage. Via het entree aan de zijkant van de woning komen in een hal met het toilet, de garderobe, de trapopgang met daaronder een diepe trapkast met de meterkast en vervolgens is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer. De voorkamer heeft een grote goed werkende houtgestookte open haard en een fraai wandmeubel, de achterkamer heeft toegang tot de tuin via het terras en dankzij de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval met een mooi uitzicht op de groene tuin. De keuken is handig ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven. Verder is er voldoende kastruimte, er is genoeg ruimte om samen te kunnen komen, er is toegang tot het terras en vervolgens de tuin en dankzij het extra zijraam is er ook hier weer veel lichtinval. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop met inbouwkast is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde van de verdieping is een ruime slaapkamer met 2 grote inbouwkasten en daarnaast vinden we de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de verdieping vinden we de tweede slaapkamer en het washok. De slaapkamer heeft een inbouwkast en toegang tot het grote zonnige dakterras en in het washok vinden we de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een gootsteen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met veel bergruimte achter de knieschotten. De CV-installatie is netjes weggewerkt in een kast. Deze verdieping kan prima als slaapkamer of werkkamer gebruikt worden, of uiteraard als bergruimte. Tuin De grote gezellige groene tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken, via de zij ingang of vanuit de garage. De tuin heeft een groot deels overdekt terras tegen de woning aan, veel beplanting en een mooie vijver met vissen. De garage heeft aan de achterzijde een berging gedeelte en er is een overkapping geplaatst die grenst aan de garage. Kenmerken - Ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning - Grote groene tuin met vijver en zonnig terras - Oprit voor 4 à 5 auto’s - Garage - Perfect onderhouden - Om de hoek van het centrum

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2172

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.