Direct naar de inhoud
Logo van Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Vijverlaan 2

2172JG Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep
Award: Beste Makelaar in Noordwijkerhout

Fotogalerij

Vijverlaan 2 Sassenheim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen in een groenrijke omgeving? Deze charmante, half vrijstaande, levensloopbestendige bungalow met garage en carport biedt vele mogelijkheden! Comfortabel wonen met een volledig woonprogramma op de begane grond, de woning biedt veel lichtinval, een royale tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is uniek in zijn soort en is gelegen in een top wijk met een korte afstand tot diverse uitvalswegen. Indeling: Entree, hal met garderobe en meterkast, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Allereerst komt u in de royale woonkamer die is voorzien van vaste kasten. Door de aanwezige raampartijen is de woonkamer heerlijk licht wat een comfortabel gevoel geeft. Vanuit de hal is vervolgens de gesloten, eenvoudige keuken bereikbaar, welke voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine en toegang biedt tot de achtertuin. Aansluitend vindt u twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een tweede slaapkamer met een vaste kast. Dan is er nog de badkamer met douche en wastafel in lichte kleurstelling. Tenslotte is er nog een separaat toilet. Vanuit de tweede slaapkamer is middels een vlizotrap nog de bergvliering bereikbaar. Tuin: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de ruime vrijstaande garage. Achter de garage is nog een berging aanwezig. Resumerend: De woning behoeft zowel inwendig als uitwendig een flinke opknapbeurt maar biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met veel buitenruimte, rust en mogelijkheden om er een echt thuis van te maken. Inschrijving: De verkoop van deze woning vindt plaats via een inschrijving. Het inschrijfformulier is verkrijgbaar via ons kantoor of tijdens de bezichtiging. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1954; * Woonoppervlakte ca. 77 m²; * Perceeloppervlak: 397 m²; * Rustige ligging in een groene omgeving; * Het centrum van Sassenheim ligt op korte afstand; * In de nabije omgeving zijn sportverenigingen, scholen en zorgvoorzieningen aanwezig; * Gelegen op korte afstand van de A44 en de N206; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule, ‘as is-where is', en Meetinstructie.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
283 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2172

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.