Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Voorhavenkwartier 7

2171HW Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 5.961

Fotogalerij

Voorhavenkwartier 7 Sassenheim
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het centrum met 2 slaapkamers en een ruim zonnig terras (25 m²)! Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement ligt op de eerste etage van het moderne complex ‘Havenmeester’. De woning beschikt over een heerlijk ruim terras van circa 25 m², gelegen op het zuidoosten en over de volle breedte van het appartement. Perfect om buiten te zitten, te borrelen of te genieten van de zon. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Sassenheim. Je loopt zo naar diverse winkels, gezellige koffietentjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken – een supermarkt ligt letterlijk tegenover het complex. Ook groen en ontspanning zijn dichtbij. Het Park Rusthoff ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een momentje buiten. Een comfortabel en praktisch appartement op een centrale locatie, met alles binnen handbereik! Indeling begane grond Afgesloten centrale hal met bellenplateau, videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. 1e etage Entree, hal met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte in kleurstelling wit/zwart met wandcloset en fonteintje. Vanuit de lichte woonkamer gezellig uitzicht over het plein. Verder beschikt de woonkamer over een schouw met sfeerhaard en een moderne open keuken. Deze keuken is uitgevoerd met kast- en ladefronten in houtlook gecombineerd met RVS details en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), koelkast (2026), gaskookplaat met afzuigkap (recirculatie) en een combi-oven. Het gehele appartement is afgewerkt met eenzelfde sfeervolle laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt via de openslaande deuren direct toegang tot het ruime terras. De badkamer is eveneens modern uitgevoerd in zwart/wit kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en een spiegelkast. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, alsmede de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de c.v.-combiketel (Remeha, 2022). Terras Het terras van circa 25 m² strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is maar liefst 10,46 meter breed en 2,38 meter diep. Het terras is vrij gelegen op het zuidoosten, waardoor het hier heerlijk genieten is van de ochtend- en middagzon. Liever wat schaduw? Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt een fijne plek uit de zon. Algemeen: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: 77 m2 - Energielabel A - Lift aanwezig - Ruime berging (8 m2) in de onderbouw - De servicekosten bedragen momenteel € 289,99 per maand - Aansluiting glasvezelinternet - Zonnescherm (elektrisch bedienbaar) aanwezig achterzijde Ligging Sassenheim Sassenheim beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het NS-station biedt snelle verbindingen met steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem–Leiden). Interesse? Bel of mail gerust om een bezichtiging te plannen. Je kunt ook via Funda de brochure downloaden en direct online een afspraak inplannen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Hier vind je naast de foto’s en video in groot formaat ook handige tools en alle relevante informatie. Via de brochure op Funda ga je direct naar deze site. Je bent, samen met je NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom voor een bezichtiging. --------------------------------------------------------------------------- Living in the center with 2 bedrooms and a spacious sunny terrace (25 m²)! This bright and well-designed 3-room apartment is located on the first floor of the modern complex “Havenmeester.” The property features a wonderfully spacious terrace of approximately 25 m², facing southeast and spanning the full width of the apartment. Perfect for relaxing outdoors, enjoying drinks, or soaking up the sun. The location is ideal: right in the center of Sassenheim. You can easily walk to various shops, cozy cafés, and restaurants. For daily groceries, you only need to cross the street — a supermarket is literally opposite the complex. Greenery and relaxation are also close by. Park Rusthoff is just around the corner, ideal for a walk or some time outdoors. A comfortable and practical apartment in a central location, with everything within easy reach! Ground floor Secured central entrance hall with intercom panel, video phone system, mailboxes, and access to the elevator and staircase. First floor Entrance, hallway with meter cupboard (9 circuits + residual-current device), and a toilet in a white/black color scheme with a wall-mounted toilet and small sink. The bright living room offers a pleasant view over the square. It also features a decorative fireplace and a modern open kitchen. The kitchen is finished with wood-look cabinet fronts combined with stainless steel details and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher (2025), refrigerator (2026), gas hob with extractor hood (recirculation), and a combi oven. The entire apartment is finished with the same stylish laminate flooring, creating a calm and uniform appearance. At the rear of the property are two bedrooms. The spacious master bedroom provides direct access to the large terrace through French doors. The bathroom is also modern, finished in a black-and-white color scheme, and includes a walk-in shower, bathtub, sink, and mirror cabinet. There is also a separate storage/laundry room with connections for washing equipment, as well as the mechanical ventilation unit and central heating boiler (Remeha, 2022). Terrace The terrace of approximately 25 m² extends across the full width of the apartment and measures an impressive 10.46 meters wide and 2.38 meters deep. It is freely positioned facing southeast, making it ideal for enjoying the morning and afternoon sun. Prefer some shade? The electrically operated awning provides a comfortable shaded spot. General Year of construction: 2006 Living area: 77 m² Energy label: A Elevator available Spacious storage room (8 m²) in the basement Service charges: €289.99 per month Fiber optic internet connection available Electrically operated awning at the rear Location – Sassenheim Sassenheim offers excellent public transport connections. The railway station provides fast connections to cities such as Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, and The Hague. There are also good bus connections, and the property is conveniently located near the A44 (Amsterdam–The Hague) and N206 (Haarlem–Leiden). Interested? Feel free to call or email to schedule a viewing. You can also download the brochure via Funda and book an appointment online directly. This property also has its own dedicated website, where you’ll find large-format photos and videos, useful tools, and all relevant information. You can access this site directly via the brochure on Funda. You are very welcome to visit, together with your NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.