Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Wanmolenlaan 79

2171LP Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Wanmolenlaan 79 Sassenheim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect afgewerkt 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht in het rustige, maar centrale Teylingervaart Dit uitstekend geïsoleerde 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een van de fraaie woontorens aan de Teylingervaart en biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen kelder, wat het wonen hier extra praktisch maakt. Ligging: Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het centrum van Sassenheim, in het rustige en groene villapark Overteijlingen. Ondanks de rustige ligging, zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, op slechts enkele minuten lopen bereikbaar. Zo geniet je van de stilte van een fijne woonomgeving, terwijl je altijd snel in het hart van het dorp bent. Indeling van het complex: De afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen biedt een veilige en gastvrije toegang tot het gebouw. Via de elektrische toegangsdeuren komt u in de centrale hal, waar zich de lift bevindt. De lift en het trappenhuis geven toegang tot alle verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder, die aan de straatzijde is afgesloten met een elektrisch hekwerk voor extra veiligheid. Indeling van het appartement: Het appartement biedt een ruime en lichte hal met toegang tot diverse ruimtes. De meterkast, een praktische inbouwkast en de technische ruimte bevinden zich hier. In de technische ruimte is tevens de opstelplaats voor de was- en droogmachine. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, separaat treft u het toilet met de fontein aan. De eerste slaapkamer is van goed formaat en voorzien van een screen. De tweede slaapkamer is eveneens licht en biedt toegang vanuit de woonkamer. De woonkamer is een lichte en open ruimte, die direct in verbinding staat met de moderne keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een combioven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, waar u kunt genieten van een spectaculair uitzicht over de omgeving. Het appartement is afgewerkt met een PVC vloer en een lichte wandafwerking, wat bijdraagt aan het moderne en frisse gevoel. Algemeen: • Woonoppervlakte: 89 m² • Terras: 15 m² • Bouwjaar: 2012 • Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, die in de zomer ook kan koelen voor extra comfort. Kortom, dit appartement combineert een rustige en groene ligging met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemak, allemaal in één. Het appartement wordt verkocht zonder "Vragenlijst voor de verkoop". In de koopovereenkomst nemen wij een "Niet zelf bewoond clausule" op. Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.