Direct naar de inhoud
Logo van Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Zandslootkade 37

2171XS Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Zandslootkade 37 Sassenheim
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Licht, ruimtelijk en prettig wonen aan de rustige Zandslootkade vlakbij het dorpscentrum van Sassenheim’ Aan de Zandslootkade ligt deze verrassend ruimtelijke en lichte eengezinswoning met het centrum van Sassenheim op loopafstand. Het is een huis dat meteen een aangename indruk maakt. Authentiek, overzichtelijk en met een prettige sfeer die ontstaat door de fijne lichtinval en de slimme indeling. Zandslootkade 37 is een comfortabel en uitnodigend huis met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. INDELING De begane grond voelt ruimtelijk en overzichtelijk door de grote ramen met fijn uitzicht en de verschillende leefruimtes. De lange hal na de voordeur geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken waaronder een praktische trapkast, de separate keuken aan de tuinzijde en de langgerekte woonkamer met zowel zicht op het water van de Zandslootkade, als op de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek, terwijl aan de achterzijde plek is voor de eettafel. De afwerking is tijdloos en met zorg gekozen: een rustige basis met een aantal kleurelementen. De keuken is buitengewoon praktisch opgesteld én modern uitgevoerd in een efficiënte hoekopstelling. Er is beschikking over een 4-pitsgaskookplaat met wokbrander, een oven met zelfreinigende functie, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit hier is het toilet met fonteintje bereikbaar en loop je bovendien zo de grote achtertuin in waar naast veel privacy, ook de gehele dag zon is. Er is een schuur voor bijvoorbeeld fietsen, speelgoed, tuinkussens en gereedschap, én een handige achterom. Ook op de eerste verdieping laat de woning zien hoeveel kwaliteit er in de ruimtes zit. De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en een kleinere, evenals de badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over kenmerkende laaggeplaatste ramen die zorgen voor een bijzondere lichtinval en doorkijk. Over de gehele etage ligt een keurige, drempelloze vloer. De badkamer ligt centraal aan de overloop en heeft een goed formaat. Hier ligt een duidelijke kans om deze ruimte geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Er is tevens een bergzolder aanwezig; desgewenst is voor de toegang hiertoe een vlizotrap te realiseren. LEEFOMGEVING Zandslootkade 37 ligt op een rustige, goed bereikbare plek in Sassenheim, met het dorpscentrum op loopafstand. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, (basis)scholen, een grote speeltuin en sportclubs zijn allemaal in de buurt. Sassenheim beschikt onder andere over twee voetbalclubs, een zwembad, sporthal en een tennisvereniging. Voor liefhebbers van de natuur is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de groene gebieden rond de Kagerplassen en Warmond, perfect voor wandelen, fietsen of ontspannen. De verbinding met omliggende steden is bovendien uitstekend. Met de auto of het openbaar vervoer (NS-station Sassenheim) ben je in korte tijd in Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag. BIJZONDERHEDEN - Lichte woning met een fijne indeling - Separate, moderne keuken met toegang tot de tuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met veel ruimte en mogelijkheden - Grote achtertuin met veel privacy en een achterom - Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk - Op loopafstand van scholen en het centrum - Centrale ligging t.o.v. Leiden, Schiphol, Den Haag, Amsterdam en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk De vraagprijs bedraagt € 400.000,- k.k. en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.