Direct naar de inhoud
Logo van Atsma makelaardij en taxatie

Lange Achte 28

8629PL Scharnegoutum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Scharnegoutum

Fotogalerij

Lange Achte 28 Scharnegoutum
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte in deze woning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin op het zuidwesten, met een riante en sfeervolle tuinoverkapping en garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft 8 zonnepanelen (2021). Er is een fraaie, ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning en een open, moderne keuken aan de achterzijde, waar via de kunststof schuifpui toegang is tot de diepe achtertuin. Deze fraaie achtertuin met een diepte van ruim 13 meter is met een riante tuinoverkapping en garage afgescheiden van de straatzijde, waardoor een mooie beschutte tuin aanwezig is. Er zijn naast de drie slaapkamers op de verdieping nog 2 slaapkamers op de tweede verdieping aanwezig, zodat er dus in totaal 5 zijn. Nog bergruimte nodig? Dat kan, want op de tweede verdieping is nog een vliering aanwezig. Op de eerste verdieping is de badkamer aanwezig en op de begane grond is een extra badruimte gecreëerd met ligbad en wastafel in de ruime aangebouwde wasruimte. Ook aangebouwd zijn de ruime bijkeuken en berging. Aan de voorzijde is er een grote oprit aanwezig, waar prima ruimte is voor twee auto's. In Scharnegoutum zijn vele voorzieningen voor alle leeftijden aanwezig zoals supermarkt, bakker, basisschool, PKN kerk, kinderopvang, sportvelden, sporthal, tennisbanen, dorpshuis en vele verenigingen. Ook als uitvalsbasis is de bereikbaarheid goed, met de snelwegen nabij en de stad Sneek op 2 km. INDELING Begane grond: Onder een ruime luifel komt u binnen door de voordeur in de hal, met hier het toilet, de meterkast (5 groepen) en de trapopgang. Aansluitend de ruime woonkamer met een provisietrapkast. Aan de achterzijde is de open moderne keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap). Vanuit de keuken is via de kunststof schuifpui de diepe achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. Aangebouwd is de grote bijkeuken (4x2 m), de aangebouwde badkamer met ligbad en wastafel en wasruimte (327x280 cm) en de aangebouwde berging (300x2,18 cm). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot 3 keurige slaapkamers en de badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de overloop en van hieruit zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Vliering: Boven de tweede verdieping is een vliering aanwezig. Tuinoverkapping & vrijstaande garage: In de achtertuin staat een prachtige en sfeervolle houten tuinoverkapping van maar liefst 475x340 cm. Hiernaast staat praktisch in de hoek van de achtertuin een vrijstaande houten garage met kap en zolderberging. KEMERKEN - volledig geïsoleerd - 8 zonnepanelen (b.j. 2021) - diepe achtertuin op zuiden - riante veranda/ tuinoverkapping - vrijstaande garage - 3 woonverdiepingen en vliering - 5 slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8629

Google Maps

Geografisch overzicht Scharnegoutum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Scharnegoutum

Woon- en buurtcijfers in Scharnegoutum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharnegoutum. In 2025 waren er 1.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.123.

Inwoners

1.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.123

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.224

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharnegoutum
Jaar Inwoners
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.585
2024 1.570
2025 1.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharnegoutum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.507
2022 EUR 282.700
2023 EUR 317.529
2024 EUR 328.845
2025 EUR 350.123

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 245 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 470

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.430

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 23
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

168

Label B

157

Label A

128

Label G

90

Label D

87

Label F

37

Label E

22

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharnegoutum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.409 2.912
2021 1.616 2.894
2022 1.237 2.665
2023 1.019 2.591
2024 997 2.674

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.857

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.845

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.809

Appartement

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.278

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 1.793

Vrijstaande woning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.145

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.329

Bedrijvigheid in Scharnegoutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharnegoutum
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharnegoutum.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharnegoutum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?

Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?

In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer woningen in Scharnegoutum

Bekijk meer woningen in deze plaats.