Direct naar de inhoud
Logo van Zij is de makelaar

Hollandiastraat 14

8517HE Scharsterbrug • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Joure

Fotogalerij

Hollandiastraat 14 Scharsterbrug
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Knus en goed onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis * Sfeervolle, landelijke keuken met inbouwapparatuur (2021) * Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Begane grond voorzien van schuimbeton met comfortabele vloerverwarming * Voorzien van 5 zonnepanelen (2024) – energiezuinig en duurzaam * Zonnige, vrij gelegen bloementuin op het zuiden – volop privacy en groenbeleving Vrijstaand wonen aan de rand van het dorp Aan de rand van Scharsterbrug, vlak bij Joure, vaarwater en de A6/A7, staat dit vrijstaande, karakteristieke woonhuis. Het biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd. Zo vond in 1995 een grondige renovatie plaats (bouwjaar circa 1915), is het dak vernieuwd in 2003/2004, het gootwerk in 2006, en zijn de cv-ketel en keuken vernieuwd in 2021. Onlangs zijn ook de wand- en vloerafwerking aangepakt, waardoor je er zo in kunt. Na 2023 is de houten vloer vervangen door schuimbeton met vloerverwarming. En aan de achterzijde is een mooie slaap- en badkamer gerealiseerd. De tuin is zonnig en biedt meerdere zitplekjes. Onder de veranda is het prettig toeven, met ruimte voor een eettafel en een houtkachel voor de frisse avonden. In de directe omgeving is veel te beleven: water, bos (Sint Nicolaasga), fiets- en wandelroutes. En tegenover het huis ligt een weiland met paarden en schapen. Indeling: Begane grond: - entree/hal met meterkast (vv 9 groepen + 2x aardlek), vaste kast met c.v.-ketel - woonkamer met pelletkachel en vrij uitzicht aan voorzijde - open landelijke keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, Quooker en vaatwasser, - bijkeuken met aansluiting wasmachine, vaste kastenwand en achterdeur - toilet (mv) - slaapkamer met wastafel en inloopdouche 1e verd: - overloop met dakraam - slaapkamer 1 met dakraam en berging in knieschot - slaapkamer 2 vv dakkapel met schuifwandenkast Bijzonderheden: - afvoer en waterleiding op verdieping liggen klaar - triple beglazing woonkamer (2024) - muur van binnenuit na geïsoleerd - c.v.-ketel (2021)

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8517

Google Maps

Kaart van Scharsterbrug

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Scharsterbrug

Woon- en buurtcijfers in Scharsterbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharsterbrug. In 2025 waren er 800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharsterbrug
Jaar Inwoners
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharsterbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

74

Label G

74

Label A

68

Label C

39

Label F

34

Label D

16

Label E

4

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharsterbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharsterbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharsterbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharsterbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer woningen in Scharsterbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.