Direct naar de inhoud
Logo van Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Hoogbeek 28 D

6305BH Schin op Geul • Limburg

Verkocht

€ 378.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.410

2% overdrachtsbelasting (€ 7.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 387.410

Koopprijs /m²: € 4.153

Fotogalerij

Hoogbeek 28 D Schin op Geul
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING HOOGBEEK 28 D TE SCHIN OP GEUL Op een prachtig gelegen woonlocatie in de kern van het schitterende Zuid Limburgse Heuvelland en op loopafstand van diverse voorzieningen kunnen wij u dit op de tweede verdieping gelegen appartement MET LIFT en EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE en met onder meer zonnige living met schilderachtig uitzicht op de Keuteberg en de stromende Geul, open keuken, overdekt balkon aan voorzijde, ruim dakterras aan achterzijde, 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain te koop aanbieden, gelegen in het verzorgde complex "Residentie de Kroon". ALGEMEEN Vraagprijs: € 378.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: 2003 Woonoppervlak: circa 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte circa 30 m² Externe bergruimte: 5 m² (berging) Inhoud: circa 350 m³ Bijdrage VvE: € 200,-- per maand Energielabel: B (geldig tot: 18-06-2031) TYPERING Dit keurige appartement is gelegen in het kleinschalig complex “Residentie de Kroon” nabij de kern van Schin op Geul, nabij diverse voorzieningen; een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt zich in het nabij gelegen Valkenburg aan de Geul. Het kleinschalige appartementencomplex “Residentie de Kroon” bestaat uit een achttal levensloopbestendige appartementen met bergingen en eigen parkeerplaatsen in het souterrain. Het complex is in 2003 gebouwd en is goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++dubbele beglazing. In de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) zijn onder meer begrepen de opstalverzekering, het liftonderhoud, onderhoud en nutsvoorzieningen in de gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. Kortom, zoekt u een sfeervol en ruim appartement op een woonlocatie met schitterend uitzicht over het typisch Zuid Limburgse Heuvelland, dan is een bezichtiging zeker aan te bevelen! INDELING Souterrain: Privé-berging (circa 5 m²), alsmede een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Parterre: Gemeenschappelijke entree met bellenpaneel, videofoon en brievenbussen; trappenhuis en liftinstallatie. 2e Verdieping: Bereikbaar via lift of trappenhuis; appartementsentree middels een verzorgd portaal. Appartement: NB: Het gehele appartement is (met uitzondering van de sanitaire ruimtes) voorzien van een doorlopende parketvloer. Ruime hal met meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra- en gasmeter, alsmede aansluiting glasvezel); ruime woonkamer met aansluitend open keuken met moderne aanrechtcombinatie voorzien van een composiet werkblad, inductie-kookplaat (recent vernieuwd), combi-oven/magnetron, wasemkap, koelkast en diverse kastjes; aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een overdekt balkon (met elektrisch bedienbaar zonnescherm) vanwaar een schitterend uitzicht over ondermeer de Keuteberg. NB: woonkamer en open keuken circa 42 m². Middels portaaltje is er toegang tot een tweetal slaapkamers (waarvan één met kast); tevens een tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en handdoekradiator; voorts tot plafond betegelde separate toiletruimte (zwevend closet en ingebouwd reservoir). Slaapkamer 1: circa 10,2 m². Slaapkamer 2: circa 9,9 m². Inpandige berging annex wasruimte met tevens de HR-combiketel (Nefit-december 2021/eigendom), alsmede de unit van de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement (toegang vanuit de slaapkamer) bevindt zich een fraai terras (circa 21 m²) met vrij uitzicht over de mooi aangelegde tuin (beschikbaar voor algemeen gebruik) BIJZONDERHEDEN - Keurig appartement nabij de kern van Schin op Geul; - Spouw- en dakisolatie, alsmede HR++ dubbele beglazing; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Overdekt balkon met fraai uitzicht; royaal terras aan achterzijde; - Twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in souterrain; - Privé-berging in souterrain; - Zeer ruime gemeenschappelijke tuin; - Vanaf het dakterras aan de achterzijde een rustgevend landelijk uitzicht; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Hypotheek berekenen

€ 378.000

Kosten koper (geschat): € 9.410

2% overdrachtsbelasting (€ 7.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 387.410

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 378.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6305

Google Maps

Kaart van Schin op Geul

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schin op Geul

Woon- en buurtcijfers in Schin op Geul

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schin op Geul. In 2026 waren er 1.388 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

1.388

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schin op Geul
Jaar Inwoners
2021 1.425
2022 1.390
2023 1.415
2024 1.415
2025 1.420
2026 1.388

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schin op Geul
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 170 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

250

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.190

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 95
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 163

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 161
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

216

Label G

156

Label F

95

Label D

94

Label A

85

Label E

71

Label B

67

Label A+

11

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schin op Geul
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.130
2021 1.820 3.210
2022 1.430 3.050
2023 1.140 2.840
2024 1.070 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Schin op Geul (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schin op Geul
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 11
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schin op Geul.

Veelgestelde vragen over wonen in Schin op Geul

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?

Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?

In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer woningen in Schin op Geul

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.