Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burg Musquetiersingel 18

2636GE Schipluiden • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: MORRIS NVM makelaars l taxateurs

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.816

Fotogalerij

Burg Musquetiersingel 18 Schipluiden
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MET SCHITTEREND VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER DE VIJVER GELEGEN MODERN UITGEBOUWDE TUSSENEENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN. Toegang via de ruime en verzorgd aangelegde voortuin gelegen op het zuidoosten met bestrating, beplanting, verlichting, buitenkraan en elektrisch zonnescherm. Entree woning. Hal met meterkast, kelderkast, toilet met vrijdragend closet en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Doorloop naar uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, gestuukt en gespoten plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de vijver. Moderne open keuken met spoeleiland, vaatwasmachine. 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Trapopgang naar 1e verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Achtergelegen moderne badkamer douche, 2e vrijdragende closet, dubbele wastafelmeubel met verlichting en vloerverwarming. Achtergelegen ouderslaapkamer met inbouwschuifkast. Voorslaapkamer 2 met airconditioning. Wasruimte (voormalige badkamer) met opstelplaats wasmachine/wasdroger. Vaste trapopgang naar 2e verdieping. Overloop met inbouwschuifkast, dakkapel met nokverhoging en vaste kast met opstelling CV-combiketel. Slaapkamer 3 met dakkapel met nokverhoging en airconditioning. Ook hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de vijver. Verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten mede door het formaat heerlijk zonnig met bestrating, beplanting, fietsenberging, buitenkraan en achterom (middels recht van overpad). - Gelegen op eigen grond; - Houten en kunststof kozijnen rondom voorzien van HR of HR+ beglazing; - Elektra: 12 groepen + 3 x aardlekschakelaar; - CV-combiketel: Vaillant HR, bouwjaar 2012; - Begane grond voorzien van tegels met vloerverwarming; - 1e verdieping voorzien van PVC vloer; - Energielabel C, geldig tot en met 30-06-2030; - begane grond voorzien van vloerisolatie, uitbouw voorzien van spouwmuurisolatie en alle daken zijn voorzien van isolatie; - Vanwege het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Onderhoud uitgevoerd volgens opgave: * geheel woning gerenoveerd in 2012/2013: ** gehele nieuwe elektra, riool, water en mechanische ventilatie; ** keuken, badkamer / toilet; ** uitbouw gerealiseerd; ** vloerisolatie begane grond; * beglazing vervangen voor HR of HR+ beglazing; * nieuwe schuur in 2014; * nokverhoging en dakkapel in juli 2017; * Voortuin opnieuw aangelegd 2019; * 2 x airconditioning in augustus 2023 geplaatst; * recent wandafwerking in de woonkamer opgefrist; * recent ook het schilderwerk gedaan. KORTOM EEN HEERLIJK GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, WELKE ZONDER GROTE VERBOUWINGSKOSTEN ZO TE BETREKKEN IS!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2636

Google Maps

Locatie van Schipluiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schipluiden

Woon- en buurtcijfers in Schipluiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipluiden. In 2025 waren er 4.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.508

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipluiden
Jaar Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipluiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Opleidingsniveau

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipluiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Elektriciteit: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 671

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipluiden
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipluiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipluiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Schipluiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.