Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Tjalk 49

2636DA Schipluiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.408

Fotogalerij

Tjalk 49 Schipluiden
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN MET EEN WOW-FACTOR? DIT IS JE KANS! Stel je voor: wakker worden met uitzicht op uitgestrekte weilanden, de dag starten in je zonnige achtertuin en genieten van alles wat het pittoreske Schipluiden en omgeving te bieden hebben. Klinkt goed? Dan moet je deze hoekwoning echt even komen bekijken! Deze hoekwoning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin, waardoor je altijd wel een fijn plekje in de zon (of schaduw!) vindt. Last van parkeerstress? Hoeft hier niet! Je hebt maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, direct op je eigen terrein. Voor de kids zijn er volop speeltuinen en een voetbalveldje om de hoek, terwijl jij lekker geniet van de rust om je heen. Toch op zoek naar wat meer reuring? Het altijd bruisende Delft ligt op korte fietsafstand. Bovendien vind je winkels, scholen, sportclubs en zelfs een golfbaan in de directe omgeving. Deze woning biedt extra comfort: • Fraai weids uitzicht • Royaal perceel • Hoekwoning • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Garage nu in gebruik als salon • Diepe achtertuin • Lichte uitgebouwde woonkamer met zijraam en lichtstraat • Moderne keuken • Moderne badkamer • Royale slaapkamers • Elektrische sunscreens • Airconditiong in de garage • Vloerverwarming begane grond en badkamer • 19 Zonnepanelen Indeling: Begane grond: Via de ruime en gezellige voortuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten, bereik je de voordeur. De voortuin heeft een sfeervol terras. Eenmaal binnen kom je in de hal, die beschikt over handige opbergruimte en een modern toilet. Via een tussendeur loop je door naar de open keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven, combimagnetron en diverse opbergkastjes in verschillende formaten. De keuken heeft elektrische screens als zonwering. Vanuit de open keuken stap je zo de royale woonkamer in. Aan het begin van de ruimte bevindt zich een knus zitgedeelte bij de haard, een perfecte plek om te ontspannen met een goed boek of een gezellig gesprek. Vervolgens loop je door naar het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer, met zijramen, een dakraam en grote ramen aan de achterzijde. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren bereik je de geweldige, ruime achtertuin met een weids en vrij uitzicht. De tuin biedt meerdere fijne plekjes om te relaxen, of je nu in de zon wil zitten of liever de schaduw opzoekt. Achterin de tuin vind je een praktische schuur, ideaal voor extra opbergruimte. Terug in de hal kom je via een deur ook in de garage. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als salon, maar is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of andere doeleinden. De ruimte is voorzien van wateraansluiting, elektra en airconditioning, wat het multifunctionele gebruik extra gemakkelijk maakt. Eerste verdieping: Via de trap vanaf de begane grond bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Direct rechts vind je de eerste slaapkamer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en is voorzien van handige kastruimte en ramen aan twee zijden, waardoor het een heerlijk lichte en aangename kamer is. Naast deze kamer bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze royale kamer beschikt over openslaande deuren naar buiten, waar je ’s ochtends kunt genieten van een prachtig weids uitzicht over de omliggende graslanden. Een heerlijke plek om wakker te worden! Aan de andere zijde van de overloop ligt nog een derde slaapkamer. Ook deze moderne kamer beschikt over een raampartij en praktische kastruimte, waardoor het een fijne plek is voor bijvoorbeeld een kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Tot slot bereik je via de overloop de luxe, moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder elektrische vloerverwarming, een design handdoekradiator, dubbele wastafel, toilet, een comfortabel ligbad en een luxe stoomdouche. Hier geniet je iedere dag van ultieme ontspanning! Tweede verdieping Via de vaste trap kom je direct uit in de overloop op de tweede verdieping. Deze overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht, en een handige wastafel. Vanuit de overloop heb je toegang tot een slaapkamer. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan ook uitstekend dienstdoen als werkplek of hobbykamer, net wat jouw wensen zijn! Achter deze kamer bevindt zich nog een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Algemeen: bouwjaar 1980, 322 m² eigen grond, 203 m² gebruiksoppervlakte wonen, 680 m³ bruto-inhoud, 7 m² externe bergruime, 19 zonnepanelen, c.v. ketel 2023, energielabel B. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
680 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2636

Google Maps

Locatie van Schipluiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schipluiden

Woon- en buurtcijfers in Schipluiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipluiden. In 2025 waren er 4.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.508

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipluiden
Jaar Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipluiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Opleidingsniveau

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipluiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Elektriciteit: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 671

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipluiden
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipluiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipluiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Schipluiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.