Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Vlaardingsekade 61

2636BD Schipluiden • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Den Hoorn

Fotogalerij

Vlaardingsekade 61 Schipluiden
Foto 85
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan- en met vrij uitzicht op- de Vlaardingse vaart bij de Vlietlanden!? Unieke locatie met elke dag een vakantiegevoel. Royale karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 6 kamers en 2 badkamers. Ruime woonkeuken en grote inpandige werkplaats. Aantrekkelijke uitstraling met rieten dak. Levendige ligging met aan alle kanten een wisselend en vrij uitzicht. Kom kijken en beleef deze unieke locatie! Indeling Entree naar hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer, aan de achterzijde gelegen werkkamer, bergruimte, badkamer, via en suitedeuren ruime woonkeuken, wasruimte, toilet, 2e badkamer en werkplaats. Eerste verdieping Via de eetkeuken trapopgang naar de 1e etage met 4 slaapkamers, inloopkast en toilet. Zolder met veel bergruimte. Overige verdiepingen Zolder met veel bergruimte. Tuin De tuin is voorzien van terras, groenborders, kraantje en veel privacy. Bijzonderheden • Lichte woonkamer van ca. 32 m² met PVC vloer, gashaard met schouw en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde schitterend uitzicht op de Vlaardingsevaart en natuurmonument de Vlietlanden. • De woning heeft een speelse indeling met diverse niveauverschillen. • Ruime werkkamer aan de achterzijde met rolluiken en zicht op de achterliggende weilanden. • Royale woonkeuken in landelijke stijl, voorzien van een grote Boretti oven met 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Antieke tegelvloer en gashaard met schouw. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Gang naar de achterzijde met toilet met wasbakje. • De badkamer is voorzien van een douchehoek, natuurstenen wastafel met meubel en hoekbad. Door het dakraam is er een prettige lichtinval. • Inpandige werkplaats van ca. 27 m² met deur naar de tuin en berging van ca. 2 m². • 2e badkamer met wastafel en douchehoek. • Apart toilet en was- en droogruimte. • Via de trap in de woonkeuken/eetkamer is er toegang tot de eerste verdieping met 4 slaapkamers van ca. 11, 12, 12 en 10 m². • De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en dakkapel. • 2e toilet met wasbakje. • Bergzolder met veel ruimte. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit (uit 2021). • In 2015 is de rieten kap vernieuwd. • Rondom houten kozijnen met dubbel en HR++ glas. • Het betreft een object met 313 m² eigen grond. • De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie. • Deze woning beschikt over 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 4.000 KwH per jaar) en een gunstig energielabel A. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Gelegen recht tegenover de Vlieten en direct naast Brasserie Vlietzicht. • Mogelijkheid tot realiseren van een aanlegsteiger voor een sloep. • Ligging in het buitengebied met winkels in het centrum van Holy op ca. 10 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid via de A4 en A20 is redelijk goed.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
1015 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2636

Google Maps

Locatie van Schipluiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schipluiden

Woon- en buurtcijfers in Schipluiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schipluiden. In 2025 waren er 4.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.398.

Inwoners

4.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.398

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.508

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schipluiden
Jaar Inwoners
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schipluiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Opleidingsniveau

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schipluiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Elektriciteit: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 2.988

Bedrijvigheid in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 671

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schipluiden
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schipluiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Schipluiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer woningen in Schipluiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.