Direct naar de inhoud
Logo van Versluijs makelaardij

Damstraat 4

4507BN Schoondijke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oostburg

Fotogalerij

Damstraat 4 Schoondijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken zonder te klussen? Dan is dit iets voor jou. Met zorg gemoderniseerd en met een frisse, eigentijdse uitstraling wacht er hier een ware verrassing achter de voordeur. Perceelgrootte: 183m². Bouwjaar: ca. 1967 Energielabel: B 3 Slaapkamers. Hier woon je in een verzorgd en keurig afgewerkt huis met een slimme indeling, leuk aangelegde tuin en ook nog eens energiezuinig. Extra pluspunt is de garage achter het huis waardoor parkeren nooit een probleem is. Indeling Bij binnenkomst in de hal krijg je al meteen een goede indruk van wat je verder in de woning kunt verwachten. In de hal vind je de meterkast, een trapkast, een leuk toilet en de trap naar de 1e verdieping. Via een moderne, nieuwe glazen binnendeur kom je vervolgens in de open keuken. De keuken is voorzien van een modern eiland (2019) en met alle benodigde inbouwapparatuur (2021). Een eiland met een klein barretje vormt een leuke en speelse afscheiding tussen keuken en woonkamer. In de lichte, gezellige woonkamer springt de sierschouw met elektrische haard direct in het oog. In deze ruimte heb je meer dan voldoende plaats voor een knusse zithoek en een eettafel. De losstaande buitenberging is geïsoleerd en biedt ruimte voor de wasmachine, de droger én bijvoorbeeld je diepvries of het opbergen van ander gerief. Verder is er ook nog een garage, voorzien van een sectionaldeur en een geïsoleerd dak. Eerste verdieping De overloop met vaste kast biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn lekker ruim, terwijl de derde momenteel dienst doet als dressroom. Maar ook deze is groot genoeg voor een leuke kinderkamer. De 2 grote slaapkamer beschikken elk over een vaste kast. De badkamer werd in 2023 volledig gemoderniseerd en is voorzien van een inloop regendouche en een wastafelmeubel. Het gebruik van de kleuren en materialen in combinatie met de spiegel verlichting geeft deze ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en deze is op de vloer voorzien van extra isolatie. Tevens staat hier de cv ketel opgesteld. Tuin De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek voor buitenliefhebbers. De tuin werd recent volledig vernieuwd en uitgerust met een fraaie overkapping. De achtertuin kun je verlaten via de garage, maar ook is er nog een praktische zij-uitgang. Bijzonderheden Badkamer recent vernieuwd. De keuken heeft in 2019 een uitbreiding gekregen en in 2021 is de apparatuur vervangen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Overal zijn (grotendeels) elektrische rolluiken. Een HR combiketel van het merk Intergas uit 2021 voorziet in verwarming en warm water. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De bovenverdieping werd volledig geschilderd en in de woonkamer werden de stenen van de sierschouw geverfd. In 2023 werden de gevels geïsoleerd (Crepi) en gestuct. Ook zijn de dakgoten zijn recent vernieuwd. De daken van de bijgebouwen zijn vernieuwd en voorzien van isolatie. En dan is recent de tuin ook nog eens opnieuw aangelegd, waarbij de daken van de buitenberging en de garage vervangen zijn door geïsoleerde daken. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
326 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4507

Google Maps

Kaart van Schoondijke

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoondijke

Woon- en buurtcijfers in Schoondijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoondijke. In 2025 waren er 1.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.120.

Inwoners

1.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.120

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoondijke
Jaar Inwoners
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoondijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkomst inwoners (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

156

Label C

153

Label F

118

Label E

113

Label D

91

Label B

73

Label A

70

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoondijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.477

Bedrijvigheid in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoondijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoondijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoondijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer woningen in Schoondijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.