Direct naar de inhoud
Logo van Verhage-Lemahieu

Willemsweg 9

4507AR Schoondijke • Zeeland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 1.846

Fotogalerij

Willemsweg 9 Schoondijke
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Willemsweg 9 in Schoondijke – een woning die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook bijzonder veel mogelijkheden. Deze royale woning met een woonoppervlakte van circa 189 m² staat op een royaal perceel van 726 m² en beschikt over een verrassende indeling, vijf slaapkamers, een grote tuin en een aparte garage. Deze voormalige feestzaal is rechtstreeks verbonden met de woning en biedt volop mogelijkheden: zo kan deze ruimte worden gerenoveerd tot bijvoorbeeld atelier, extra woonruimte of werkruimte aan huis. Liever meer tuin? Er ligt al een sloopofferte klaar, waardoor de kosten om de zaal te verwijderen inzichtelijk zijn. Dit geeft u direct de kans om een zeer royale achtertuin van maar liefst 203 m² extra te realiseren – perfect voor wie droomt van buitenleven. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. De woning beschikt over een grote leefkeuken – ideaal voor wie van koken houdt – met aangrenzend een aparte eetkamer. Dankzij de slimme indeling kan het royale voorportaal van de zaal eenvoudig worden ingericht als comfortabele woonkamer, zodat aan de voorzijde van de woning, waar nu de woonkamer is, ruimte ontstaat voor een slaapkamer op de begane grond. Zo maakt u deze woning eenvoudig levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een nette badkamer. De woning beschikt daarnaast over een kelder onder het woonhuis, én nog een tweede kelder onder de zaal. Tweede verdieping Via een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime zolder. Tuin Achterop het perceel staat een vrijstaande garage, ook bereikbaar via de achterom. De tuin biedt nu al veel ruimte, maar wanneer u ervoor kiest de zaal te verwijderen, ontstaat een extra diepe en zonnige tuin – een echte buitenkans voor tuinliefhebbers of gezinnen. Bijzonderheden De bestemming Gemengd-7 maakt het mogelijk om niet alleen fijn te wonen, maar ook (lichte) bedrijvigheid aan huis te combineren. Schoondijke zelf is een vriendelijk dorp in West-Zeeuws-Vlaanderen, omringd door polders, natuur en op korte afstand van de kust. Terneuzen en zelfs Brugge zijn goed bereikbaar voor stedelijke voorzieningen. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning op een ruim perceel van 726 m² * 5 slaapkamers en ruime zolder * Zeer ruime leefkeuken en aparte eetkamer * Grote aangebouwde zaal (203 m²) – te renoveren of te slopen * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Garage aan de achterzijde, ook bereikbaar via de achterom * Grote tuin met uitbreidingsmogelijkheid bij sloop zaal * Bestemming Gemengd-7: wonen én werken mogelijk Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf wat Willemsweg 9 te bieden heeft. Een woning met ruimte, historie én toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
726 m²
Inhoud
868 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
550 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4507

Google Maps

Kaart van Schoondijke

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoondijke

Woon- en buurtcijfers in Schoondijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoondijke. In 2025 waren er 1.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.120.

Inwoners

1.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.120

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoondijke
Jaar Inwoners
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoondijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkomst inwoners (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

156

Label C

153

Label F

118

Label E

113

Label D

91

Label B

73

Label A

70

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoondijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.477

Bedrijvigheid in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoondijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoondijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoondijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer woningen in Schoondijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.