Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Th. van der Laan

Kerkweg 4

9862TJ Sebaldeburen • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lettelbert

Fotogalerij

Kerkweg 4 Sebaldeburen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geweldig goed onderhouden vrijstaande woning en een ruime garage met zolderberging en een nieuw tuinhuis met extra berging. De woning is recentelijk gemoderniseerd met hoogwaardige materialen, kunststofkozijnen met HR ++ glas en een perfecte afwerking. Moderne keuken met inbouw apparatuur, moderne badkamer op de begane grond met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping drie slaapkamers met een separaat toilet. Ruime tuin met bestrating, fraai aangelegd en onderhoudsarm. Indeling Entree, hal, toilet, keuken, woonkamer, kelder. Via de hal naar de bijkeuken en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via buitenom naar de ruime garage met werkplaats en een bergzolder. Eerste verdieping Drie slaapkamers, vaste kasten en een toilet. Tuin Fraai aangelegde tuin met bestrating en een tuinhuis met extra berging. Bijzonderheden Kunststof kozijnen met HR ++ glas. Goed geïsoleerd. Zes zonnepanelen. Bushalte op loopafstand. Ruime tuin met tuinhuis.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9862

Google Maps

Sebaldeburen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sebaldeburen

Woon- en buurtcijfers in Sebaldeburen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sebaldeburen. In 2025 waren er 690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.

Inwoners

690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.181

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 84

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sebaldeburen
Jaar Inwoners
2021 658
2022 659
2023 676
2024 696
2025 690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sebaldeburen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.502
2022 EUR 303.285
2023 EUR 358.917
2024 EUR 354.399
2025 EUR 379.181

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 111 0-15: 113 15-25: 91 25-45: 154 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

0

Praktisch

210

Middelbaar

256

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36

Nederland

649

Buiten Europa

16

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

73

Label C

43

Label D

35

Label B

33

Label F

28

Label A

25

Label E

7

Label A+++

6

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sebaldeburen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.818 3.576
2021 2.028 3.580
2022 1.530 3.335
2023 1.228 3.252
2024 1.175 3.284

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 344 • Elektriciteit: 1.107

Huurwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 2.489

Koopwoning

Gas: 1.249 • Elektriciteit: 3.384

Appartement

Gas: 2 • Elektriciteit: 6

Tussenwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 864

Vrijstaande woning

Gas: 1.301 • Elektriciteit: 3.405

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.765

Bedrijvigheid in Sebaldeburen (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sebaldeburen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sebaldeburen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sebaldeburen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?

Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?

In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer woningen in Sebaldeburen

Bekijk meer woningen in deze plaats.