Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 40 A

9862PE Sebaldeburen • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Provincialeweg 40 A Sebaldeburen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Provincialeweg 40a in Sebaldeburen is een vrijstaande woning met een houten garage, gelegen op een ruim perceel van 827 m². De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en voorzien van dubbele beglazing, een HR-combiketel uit 2024 voor verwarming en radiatoren. Bij binnenkomst vind je de hal met vide en toilet, gevolgd door een doorzonwoonkamer en een woonkeuken met nette keukenopstelling. Op de begane grond is er een slaapkamer met doucheruimte, geschikt voor gelijkvloers wonen. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, cv-opstelling en een praktische achterentree. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, bergruimte en een badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. De diepe achtertuin, gelegen op zuiden, biedt veel mogelijkheden voor tuinieren of ontspannen met uitzicht over weilanden. Achter op het erf staat een grote houten garage, bereikbaar via de oprit. De voortuin is verzorgd aangelegd met planten en bomen. Sebaldeburen ligt centraal tussen Groningen en Drachten, met goede bereikbaarheid via de A7 en treinverbindingen. De woning is ideaal voor wie zoekt naar wonen met ruimte, natuur en comfortabele infrastructuur.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
827 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9862

Google Maps

Sebaldeburen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sebaldeburen

Woon- en buurtcijfers in Sebaldeburen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sebaldeburen. In 2025 waren er 690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.

Inwoners

690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.181

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 84

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sebaldeburen
Jaar Inwoners
2021 658
2022 659
2023 676
2024 696
2025 690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sebaldeburen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.502
2022 EUR 303.285
2023 EUR 358.917
2024 EUR 354.399
2025 EUR 379.181

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 111 0-15: 113 15-25: 91 25-45: 154 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

0

Praktisch

210

Middelbaar

256

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36

Nederland

649

Buiten Europa

16

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

73

Label C

43

Label D

35

Label B

33

Label F

28

Label A

25

Label E

7

Label A+++

6

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sebaldeburen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.818 3.576
2021 2.028 3.580
2022 1.530 3.335
2023 1.228 3.252
2024 1.175 3.284

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 344 • Elektriciteit: 1.107

Huurwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 2.489

Koopwoning

Gas: 1.249 • Elektriciteit: 3.384

Appartement

Gas: 2 • Elektriciteit: 6

Tussenwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 864

Vrijstaande woning

Gas: 1.301 • Elektriciteit: 3.405

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.765

Bedrijvigheid in Sebaldeburen (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sebaldeburen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sebaldeburen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sebaldeburen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sebaldeburen?

Sebaldeburen telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sebaldeburen ligt rond € 84 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sebaldeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sebaldeburen?

In Sebaldeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer woningen in Sebaldeburen

Bekijk meer woningen in deze plaats.