Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Snippenhof 22

7064DZ Silvolde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terborg

Fotogalerij

Snippenhof 22 Silvolde
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een rustig hofje, zonder doorgaand verkeer en met veel groen in de buurt. In het mooie Silvolde, aan het Snippenhof, staat deze leuke woning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te maken. Verder heeft de woning een badkamer met hoekbad, een nette keuken met inbouwapparatuur en een onderhoudsvriendelijke tuin. Kom kijken en laat je verrassen… Het Snippenhof is een van de hofjes in een kindvriendelijke wijk, op loop-/fietsafstand van een supermarkt en het dorpscentrum. Het dorp heeft een compleet voorzieningenniveau, van kinderopvang tot basis- en middelbaar onderwijs. Bus 197 heeft een goede verbinding met ’s-Heerenberg (via Ulft) en Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto en loop, via de grotendeels bestrate voortuin, naar de overdekte entree van deze leuke woning. Hier zie je de voordeur links van het bankje, en rechts van het bankje is een deur naar de keuken. We gaan via de voordeur, en stappen de hal in. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Via de ramen in de voordeur valt veel licht naar binnen, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen met een zithoek, de eettafel en voor muziekliefhebbers is er plek voor een piano. Er ligt laminaat op de vloer en de plafondlijsten geven de woonkamer net dat beetje extra. Kies je voor behang of laat je de wanden stucen? Aan de voorzijde is de ruime en lichte keuken, met een eigen entree en een donkere tegelvloer. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden veel bergruimte, en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Wat opvalt aan de keuken is de grootte, waardoor het geen probleem is om gezellig samen te koken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Deze slaapkamers hebben een groot raam in het schuine dakvlak, met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De derde slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, is aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een wandcloset. Het douchescherm maakt het mogelijk om te douchen in bad, en de lichte tegels maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een ruime zolderkamer, met een hoge nok en een dakvenster. Naast de trap is de opstelling van de HR-ketel, en op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer is zeer geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin, op het noordoosten, met bestrating en grind heeft weinig onderhoud nodig. Aan twee kanten staan mooie schuttingen en er zijn twee terrassen, waarvan een met een buitenkraan en een dubbel stopcontact. De berging/hobbyruimte is lekker ruim, en er is een poort naar de Prins Bernhardstraat. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - EPDM dakbedekking op de berging (2010); - Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2021); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolderkamer (mogelijk vierde slaapkamer); - De woonoppervlakte bedraagt 103 m² (dit is inclusief 19 m² gelegen op de 2e verdieping). - Vrijstaande stenen berging met houten buitenzijde. - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7064

Google Maps

Geografisch overzicht Silvolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Silvolde

Woon- en buurtcijfers in Silvolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Silvolde. In 2025 waren er 5.607 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.740.

Inwoners

5.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.120

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Silvolde
Jaar Inwoners
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Silvolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Opleidingsniveau

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkomst inwoners (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Silvolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Elektriciteit: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 553

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Silvolde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Silvolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Silvolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer woningen in Silvolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.