Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Sint Joosterbaan 37

6112AT Sint Joost • Limburg

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Sint Joosterbaan 37 Sint Joost
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het kleine dorp Sint Joost is het prettig wonen, het is zeer goed bereikbaar en dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt. Het hart van het dorp wordt gevormd door de basisschool, de speeltuin en het gemeenschapshuis. Dit zorgt voor een fijne levendigheid. In een rustige, verkeersluwe woonstraat ligt dit vrijstaande woonhuis. Het is een zeer compleet huis met o.a. inpandig bereikbare garage, carport, kelder, uitbouw, terrasoverkapping en een prima tuin. Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder 3.97 x 2.14. Begane grond: Via de ruime carport (6.40 x 3.00) is de ontvangsthal bereikbaar. Hier bevindt zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Er is een L-vormige woonkamer 7.40 x 6.43/3.74 voorzien van laminaatvloer en schouw met kachel. Gesloten keuken met hoekinstallatie inclusief de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, smeerput, aansluitpunt wasapparatuur, wasbak en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 3.89 x 3.79, 3.79 x 3.38 en 2.87 x 2.54 met twee muurkasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Deze is met een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee bergingen (in één hiervan is de combi c.v.-installatie Vaillant 2016 eigendom geplaatst) en tot de vierde slaapkamer 3.82 x 2.92. Tuin: Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Hier is een fijne terrasoverkapping 3.74 x 2.97, een vijverpartij en een handig tuinhuis (5.00 x 3.00). De tuin is geheel omsloten en heeft een zij-ingang naar de straat. De tuin biedt heel veel privacy en hier is volop zon te vinden. Bijzonderheden: * Airco op begane grond en eerste verdieping. * 14 zonnepanelen. * Op begane grond grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Op eerste verdieping houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. * Fijne woonomgeving: een verkeersluwe woonstraat. * Veel bergruimte: kelder, garage, tuinhuis en zolderberging. * Vaste trap naar vierde slaapkamer. Omgeving: Sint Joost is een kleinschalig en geliefd kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, omringd door groen en natuurschoon. Het dorp staat bekend om zijn rust, gemoedelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich uitvalswegen zoals de N276, A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Venlo, Maastricht, Heerlen en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. In Sint Joost zijn enkele voorzieningen, waaronder een basisschool en een heel uitgebreide boerderijwinkel met broodafdeling. Er is een ontzettend mooi gemeenschapshuis dat zorgt dat gebruikt wordt door diverse verenigingen en andere activiteiten. De speeltuin die door vrijwilligers gerund wordt, is voor jonge gezinnen in een ruime regio bekend. Dit zijn voorbeelden waar een klein dorp groot in kan zijn. Voor de uitgebreidere dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Echt en Maasbracht, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen vindt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving: prachtige wandel- en fietsroutes voeren u langs bossen, velden en landelijke wegen.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6112

Google Maps

Kaart van Sint Joost

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint Joost

Woon- en buurtcijfers in Sint Joost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Joost. In 2026 waren er 1.393 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

1.393

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Joost
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400
2026 1.393

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Joost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 395 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 315 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

149

Label F

115

Label B

98

Label D

98

Label A

66

Label G

51

Label E

21

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Joost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Joost
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Joost.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Joost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2026 ongeveer 1.393 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer woningen in Sint Joost

Bekijk meer woningen in deze plaats.