Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Brantstraat 7

6112AH Sint Joost • Limburg

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 1.984

Fotogalerij

Brantstraat 7 Sint Joost
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en geliefde locatie in Sint Joost ligt deze verrassend ruime woning aan de Brantstraat 7. Dit is een huis met karakter en potentie, dat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Wie ruimte zoekt en graag zijn eigen woonideeën wil realiseren, voelt zich hier direct thuis. Voor deze woning zijn er geen vragenlijst en/of lijst van zaken. Aangezien verkoper nooit zelf feitelijk in de woning heeft gewoond. Bij binnenkomst valt meteen de royale hal met vide op, die zorgt voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte. Vanuit de hal is de gang bereikbaar, waar zich twee slaapkamers bevinden. Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. Verder bevindt zich op de begane grond een apart toilet. De ruime eetkamer vormt het hart van de woning. Vanuit hier zijn drie aangrenzende ruimtes te bereiken: de keuken, de bijkeuken en een multifunctionele kamer. Deze indeling biedt veel flexibiliteit en mogelijkheden. Zo kan de keuken eenvoudig worden vergroot of kan een extra werk-, hobby- of speelkamer worden gecreëerd. Aansluitend aan de eetkamer ligt de sfeervolle woonkamer met houtkachel en serre. De serre zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de multifunctionele ruimte leidt een trap naar de ruime kelder. Hier is volop provisieruimte aanwezig en tevens bevindt zich hier de stookruimte met de cv-ketel en de boiler. De kelder biedt daarnaast extra mogelijkheden voor opslag of bijvoorbeeld een werkplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde als vanuit de overloop. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. De bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De woning beschikt grotendeels over houten kozijnen, met uitzondering van de serre. De tuin is volledig ontdaan van beplanting, waardoor er een leeg canvas is ontstaan waar u geheel naar eigen wens uw droomtuin kunt aanleggen. Dankzij de royale afmetingen van het perceel is er ruimte genoeg om een prachtig groen buitenverblijf te creëren. Over de omgeving Sint Joost is een gezellig en landelijk gelegen dorp binnen de gemeente Echt-Susteren. De woning ligt in een rustige straat met veel privacy, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging nabij de A2 en A73 zorgt voor uitstekende verbindingen met plaatsen als Roermond, Sittard en Maastricht. Bovendien nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten in een groene, rustige omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
988 m²
Inhoud
844 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6112

Google Maps

Kaart van Sint Joost

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint Joost

Woon- en buurtcijfers in Sint Joost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Joost. In 2025 waren er 1.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

1.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Joost
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Joost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 305 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

149

Label F

115

Label B

98

Label D

98

Label A

66

Label G

51

Label E

21

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Joost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Joost
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Joost.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Joost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer woningen in Sint Joost

Bekijk meer woningen in deze plaats.