Wilt u wonen in het hart van een gezellig dorp, met volop ruimte, karakter en mogelijkheden om een woning helemaal naar uw hand te zetten? Dan is Markt 37 in Sint-Maartensdijk precies wat u zoekt. Deze woning van circa 101 m² beschikt over een diepe achtertuin, twee royale garages/werkplaatsen en talloze authentieke elementen die wachten op een tweede leven. Een unieke kans voor de echte aanpakker! U zult verrast zijn door de mogelijkheden die deze woning biedt: denk aan het hergebruiken van de houten balkenplafonds, het karakteristieke metselwerk en de sfeervolle schouw in de woonkamer. Dankzij de ruime opzet, praktische indeling en de goede staat van onderhoud is deze woning geschikt voor een gezin, werken aan huis of gewoon comfortabel en royaal wonen. En dat alles in het centrum van het dorp, met winkels en voorzieningen op loopafstand!
Begane grond
Via de karakteristieke voordeur aan de Markt komt u binnen in de ruime entreehal, die toegang geeft tot de meterkast en de trapopgang en u leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer straalt sfeer uit dankzij het plafond met houten balken, een grote raampartij met uitzicht op de Markt en de gemetselde schouw met open haard. De vloer is afgewerkt met lichte vloertegels, die zowel in de woonkamer als de keuken zijn doorgelegd en zorgen voor een rustige, praktische basis. Achter de woonkamer vindt u de royale woonkeuken, uitgerust met een massief houten keukenblok, eetbar, gaskookplaat, magnetron, inbouw koelkast-diepvries combinatie, aansluiting vaatwasser en voldoende opbergruimte. Het houten plafond en de nostalgische tegelwand geven de ruimte een warme, landelijke uitstraling. Dankzij de grote raampartij en achterdeur heeft u volop licht en zicht op de tuin. De woonkamer en keuken houdt in u de warme zomermaanden koel met de airco! Het merk van de airconditioning is Daikin. Verder vindt u op de begane grond een hal met toilet en een bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier ook de cv-installatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, elk met prettige lichtinval, praktische afmetingen én voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en netjes onderhouden en is direct bereikbaar vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde.
Garage en werkruimte
Achter de woning treft u twee royale garages met werkplaats, deze ruimtes zijn ideaal voor de handige klusser, een hobbyist of ondernemer. Dankzij de ramen aan de zijkant valt er veel daglicht naar binnen en heeft u directe toegang tot de tuin! De garages zijn aanvullend voorzien van elektriciteit, water en een vliering. Vanuit de achterliggende straat heeft u ook toegang tot deze ruimtes!
Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin biedt veel privacy en is momenteel groen aangelegd, met daarnaast meerdere terrassen waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de zon of schaduw. U kunt hier naar eigen wens een fraaie siertuin of praktische moestuin realiseren. Vanuit de tuin heeft u toegang tot beide garages.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ± 101 m²
• Diepe achtertuin met veel groen en meerdere terrassen
• Twee grote garages/werkplaatsen met toegang vanuit de tuin én de achterliggende straat
• Drie slaapkamers met vaste inbouwkasten
• Badkamer direct bereikbaar vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde
• Bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor witgoed en cv-installatie
• Lichte tegelvloer op de begane grond
• Authentieke elementen zoals houten balkenplafonds en schouw aanwezig
• Veel daglicht in alle ruimtes dankzij grote raampartijen
• Geheel voorzien van rolluiken
• De opdrachtgever heeft zelf nooit in de woning gewoond en in de koopovereenkomst zal een 'as is where is'-clausule worden opgenomen
Kortom, Markt 37 biedt u ruimte, karakter en volop potentie om uw droomwoning te realiseren. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
