Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

President Rooseveltstraat 28

4695GR Sint-Maartensdijk • Zeeland

Verkocht

€ 259.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.048

2% overdrachtsbelasting (€ 5.198) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.948

Koopprijs /m²: € 3.419

Fotogalerij

President Rooseveltstraat 28 Sint-Maartensdijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een complete woning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze fijne hoekwoning in het gezellige Sint-Maartensdijk echt iets voor jou! De woning biedt: drie slaapkamers, een moderne keuken, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen (2022) en een verzorgde achtertuin met berging. De woning is netjes onderhouden en heeft een prettige indeling en zeker de vaste trap naar de 2e verdieping is een pluspunt. Kortom: een gunstig geprijsde en comfortabele woning met alle basisvoorzieningen op korte afstand. Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de trapkast, de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een prettig formaat en dankzij de grote ramen is er volop lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de deur naar de tuin komt veel daglicht binnen, wat de keuken een fijne, open sfeer geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Op de overloop is bovendien een handige vaste kast aanwezig. Beide slaapkamers zijn lekker licht en bieden voldoende ruimte. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een (hang)toilet, ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte, waar naast de aansluitingen voor de wasmachine ook een wastafel te vinden is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt hier eerst op een praktische voorzolder met volop bergruimte. Ook bevinden zich hier de huur cv-ketel (2010) en de omvormer van de 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Achter de deur ligt een ruime derde kamer met een Velux-dakraam. Tuin De achtertuin ligt op het Noordoosten en is voorzien van sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Naast de berging is een overkapping geplaatst — een handige plek voor bijvoorbeeld de fietsen. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Zie je jezelf hier al wonen, neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.900

Kosten koper (geschat): € 7.048

2% overdrachtsbelasting (€ 5.198) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.948

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.995

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR PRO (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Maartensdijk

Meer woningen in Sint-Maartensdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.