Direct naar de inhoud
Logo van Paans Makelaars in onroerende goederen

Elsje van Houweningepad 6

4254ED Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Werkendam

Fotogalerij

Elsje van Houweningepad 6 Sleeuwijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elsje van Houweningepad 6 te Sleeuwijk. Ruime hoekwoning met garage, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Sleeuwijk. Deze woning heeft een prachtige ligging met uitzicht op het groen. Voor de woning ligt een voetpad en een groenstrook, waardoor er geen verkeer kan komen. Het is dus heerlijk rustig wonen aan het Elsje van Houweningepad! De woning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van ca. 420 m³ en staat op een perceel van 275 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de voorkant. Hier stapt u binnen in de royale hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over het groen. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en heeft een hoekopstelling. Qua apparatuur is hier aanwezig: 4-pits gas op glas, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 1,5 spoelbak en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De keuken geeft toegang tot de tuin. Verdieping: Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren en een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met veel bergruimte en een douche. Zolder: De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier komt u op de voorzolder, waar zich de CV-installatie en de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en een dakraam, waardoor dit een volwaardige kamer is geworden. Ook hier is bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en is keurig aangelegd met direct achter de woning een terras met sierbestrating en een zonnescherm. Er is een gazon en veel begroeiing in de vorm van bomen, struiken en planten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, voorzien van elektra. Daarnaast is er een grote garage aanwezig, die opgedeeld is in een garagedeel en een schuurdeel. De garage is bereikbaar via de tuin én via de achtergelegen straat. Omgeving: Op korte afstand van de woning bevinden zich een kinderdagverblijf en een middelbare school. Het dorpscentrum, basisscholen en sportvoorzieningen zijn allen goed per fiets bereikbaar. Het dorp beschikt over een eigen haven, een voetveerverbinding over de rivier 'de Merwede' richting de binnenstad van Gorinchem en een aantal gezellige restaurants. Op enkele kilometers afstand is 'Nationaal Park de Biesbosch' gelegen, waar je heerlijke wandel-, fiets- of vaartochten door de prachtige natuur kunt maken.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecoline Economy (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.