Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Jacob de Wittstraat 32

4254ES Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Jacob de Wittstraat 32 Sleeuwijk

Open huis

Zaterdag 12-12 van 13:00 tot 17:00

Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 12-12 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Vrijdag 12 december | 13:00 – 17:00 uur Kom langs tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot — we geven je graag een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Instapklaar familiehuis met karakter en nette afwerking Aan de Jacob de Wittstraat 32 staat deze keurig afgewerkte eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 95 m². Gelegen in een rustige straat, met aan het einde een groen parkje, biedt deze woning het beste van twee werelden: een fijne woonomgeving en alle comfort binnenshuis. De woning is volledig instapklaar en met zorg onderhouden. Dankzij de moderne afwerking, waaronder een prachtige visgraatvloer en een dakkapel op de eerste verdieping, voelt iedere ruimte licht, ruim en eigentijds aan. Met vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, werken aan huis of logees. Ook buiten is het goed vertoeven. De verzorgde, diepe achtertuin van circa 11 meter biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te dineren. Binnen geniet je bovendien van extra gemak, zoals een warmwaterkraan in de keuken. Met energielabel B is de woning niet alleen stijlvol en praktisch, maar ook toekomstbestendig. Highlights •Bouwjaar 1986 •Woonoppervlakte 95m2 •Perceel 124m2 •Instapklaar en keurig afgewerkt, direct te betrekken •4 slaapkamers, inclusief lichte kamer met groot dakraam op zolder •Lichte woonkamer met warme visgraatvloer •Open hoekkeuken met moderne inbouwapparatuur, grijze afwerking en warmwaterkraan (vernieuwd in 2023) •Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en natuurlijk licht •Diepe achtertuin van ca. 11 meter met schuur, grasstroken en ruimte voor eettafel én loungeset •Rustige straat met parkje aan het einde •Voorzien van dakkapel en praktische bergruimte •Energielabel B INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast (vernieuwd in 2023). Wonen Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het lichte en sfeervolle karakter op. De prachtige visgraatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een stijlvolle basis voor ieder interieur. Aan de voorzijde is er volop plek voor een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen met een goed boek of een gezellige filmavond. Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, is er ruimte voor een eettafel. Hier geniet je van het uitzicht op groen terwijl je dineert of samenkomt met vrienden en familie. Koken De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is zowel praktisch als stijlvol. Dankzij de vele kastjes is er volop opbergruimte en met de moderne inbouwapparatuur is koken een plezier. De grijsgekleurde afwerking van de kastjes geeft de keuken een eigentijdse uitstraling, terwijl de doorlopende visgraatvloer zorgt voor een harmonieus geheel. Extra comfort biedt de warmwaterkraan, waarmee je in een handomdraai kokend water tot je beschikking hebt. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn de kamers licht en praktisch in te delen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en daardoor direct te betrekken, ideaal voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. Opfrissen De badkamer is keurig en modern afgewerkt, waardoor de ruimte direct in gebruik te nemen is. Het ligbad nodigt uit voor een ontspannen moment, terwijl de dubbele wastafel met brede spiegel juist praktisch is tijdens de drukke ochtenduren. Dankzij het raam valt er ruim natuurlijk licht naar binnen en wordt de badkamer bovendien goed geventileerd. Alles ademt hier kwaliteit en verzorging – een plek waar comfort en uitstraling mooi samenkomen. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is ruimte gecreëerd voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam geniet de kamer van veel natuurlijk licht, waardoor het een fijne plek is om te slapen, te werken of te studeren. Tuin - buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd. Aan beide kanten zorgen stukjes gras voor een groene uitstraling en een speels karakter. Dankzij de diepte van circa 11 meter is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Zo is er bij het huis plaats voor een eettafel, perfect voor zomerse diners, en achterin de tuin een fijne plek waar je een loungeset kunt creëren. Helemaal achterin staat bovendien een praktische schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 12-12 van 13:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 A CW5 (2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.