Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Lindenhof 22

4254BR Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.541

Fotogalerij

Lindenhof 22 Sleeuwijk

Open huis

Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00

Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00

Open Dag | Kijkmoment Zaterdag 12 juli van 10:00 tot 13:00 uur – individuele bezichtigingen. Wil je komen kijken? Bel ons voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag persoonlijk en met plezier zien! Lindenhof 22: ruim wonen aan een kindvriendelijk hofje Aan een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Sleeuwijk staat deze heerlijke gezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Lindenhof 22 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een royale woonoppervlakte van 120 m², vier slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2020) én een zonnige tuin op het westen waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De woning is goed onderhouden en voorzien van HR-glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen vanwege de rustige sfeer, speelgelegenheden en scholen op loopafstand. Ben je op zoek naar een fijn (t)huis met ruimte, rust en comfort? Dan is Lindenhof 22 absoluut een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de toiletruimte, een provisiekast en de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer van 40 m² is ruim en sfeervol. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, met prettig uitzicht op het rustige hofje. De trap naar boven is stijlvol in de ruimte verwerkt. Achterin bevindt zich het eetgedeelte, met volop plek voor een grote eettafel. De warme vloer draagt bij aan de gezellige en uitnodigende sfeer van de ruimte. Keuken De open keuken in U-opstelling biedt veel werk- én opbergruimte. Het houten aanrechtblad geeft de ruimte een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur is koken hier een feestje. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. Aan de voorzijde van de woning ligt een balkon over de volledige breedte, dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Opfrissen De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit. Je vindt hier een losstaand ligbad, een moderne inloopdouche met een stijlvol douchescherm met zwarte accenten, een toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of rustig af te sluiten. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een handige voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Tuin - buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel én een comfortabel zitje. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje, ideaal voor tuinspullen of extra opslag. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1974 •Woonoppervlakte 120m2 •Perceel 166m2 •Gelegen in een kindvriendelijke buurt •Badkamer vernieuwd in 2020 •4 slaapkamers •HR beglazing •Zonnige achtertuin op het westen •Ruime woonkamer van 40m2 •Balkon over de volledige voorzijde

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas gwk HRE 36/30 rf2 cws A-label (2018, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.