Direct naar de inhoud
Logo van Paans Makelaars in onroerende goederen

Munnikenland 21 p

4254EA Sleeuwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Werkendam

Fotogalerij

Munnikenland 21 p Sleeuwijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Munnikenland 21 P te Sleeuwijk - Wonen op topniveau: royaal penthouse met rondom terras en eigen garage Altijd al willen wonen op hoog niveau, met volop ruimte, licht en comfort? Welkom in dit fantastische penthouse in Sleeuwijk. Dit stijlvolle appartement combineert een royale indeling met een aangename woonomgeving en een fraai, rondom gelegen zonneterras waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon én uitzicht. Dankzij energielabel A+ woon je hier bovendien duurzaam en toekomstgericht. Dit in 2003 gebouwde penthouse kenmerkt zich door de moderne architectuur en de indrukwekkende leefruimte van ca. 173 m² (inhoud ca. 526 m³). De grote raampartijen en maar liefst drie schuifpuien zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. Extra voorzieningen zoals mechanische ventilatie en screens dragen bij aan een comfortabel woonklimaat. Indeling Via de lift bereik je de derde verdieping, waar je direct uitkomt bij de entree van het appartement. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken en zet meteen de toon: licht, ruim en verzorgd. De woonkamer met aangrenzende eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte. Hier geniet je van een fijne lichtinval en een open sfeer. Via de schuifpuien stap je zo het riante balkon op, dat zich rondom het penthouse uitstrekt – een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De open keuken sluit perfect aan op de eetkamer en is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en praktische opbergruimte zoals een carrouselkast. Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een extra wastafel. Het penthouse beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de vele ramen. De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot zowel de badkamer als het balkon, wat zorgt voor extra comfort. De derde slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator – een fijne plek om te ontspannen. Het rondom gelegen balkon biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en een grote tuinset. Of je nu de zon opzoekt of juist verkoeling in de schaduw, hier vind je altijd een prettige plek buiten. Als extra pluspunt beschikt dit penthouse over een ruime, afgesloten garage – ideaal voor zowel je auto als extra opslagruimte. Omgeving Sleeuwijk is een levendig en prettig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum “De Nieuwe Es” ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met onder andere een zwembad, tennisbaan en jeu-de-boulesbaan in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs de Merwede. Vanuit de nabijgelegen haven bereik je met de pont het historische centrum van Gorinchem. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je via de nabijgelegen op- en afritten de A27 of A15 op.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
526 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR + Elga Ace Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4254

Google Maps

Locatie van Sleeuwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sleeuwijk

Woon- en buurtcijfers in Sleeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sleeuwijk. In 2025 waren er 6.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

6.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sleeuwijk
Jaar Inwoners
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sleeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sleeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sleeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sleeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer woningen in Sleeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.