Direct naar de inhoud
Logo van Op de Hoek Makelaardij

Burg G H Mulierstraat 30

8556AG Sloten • Fryslân

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.235

Fotogalerij

Burg G H Mulierstraat 30 Sloten
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een pracht van een kans voor starters op de woningmarkt! Aan de Burgemeester G.H. Mulierstraat 30 staat deze goed onderhouden eengezinswoning met energielabel B. De woning is in de loop van de tijd bijna helemaal gemoderniseerd en biedt een prettige combinatie van comfort, rust en ruimte. De woonkamer, voorzien van een eikenhouten parketvloer, is heerlijk licht en biedt ruimte voor een fijne zithoek en grote eettafel. De moderne open keuken met voldoende kastruimte is voorzien van uitstekende kwaliteit inbouwapparatuur en een fraai aanrechtblad van composiet. Via de keuken en de bijkeuken loop je zo de beschutte achtertuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten en circa 11 meter diep. Hier kun je volop genieten van de zon en van de rustige ligging van de buurt. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken en een aangebouwde praktische hobbyschuur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling met een moderne kleurstelling. De zolderverdieping, waar ook de c.v. ketel staat opgesteld biedt extra bergruimte. Parkeren is in de wijk geen probleem. Parkeerplekken vindt u voor de deur. Kortom, een verzorgde woning op een fijne locatie in Sloten, waar je zo kunt intrekken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, open keuken, bijkeuken en aangebouwde bergruimte. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Dit is een bergzolder waar de c.v. ketel staat opgesteld , bereikbaar met een vlizotrap. In het kort: - Bouwjaar 1967 - Oppervlakte eigen grond 138 m² - Energielabel B - Woonoppervlakte 89 m² - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen - Achtertuin op het zuidoosten - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - C.V. ketel van 2025 U bent van harte welkom! Omgeving De woning is gelegen op korte afstand van het historische centrum van Elfstedenstad Sloten. In de directe nabijheid bevinden zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden met terrassen en een basisschool. Op geringe afstand begint het prachtige Gaasterland, een gebied dat bekendstaat om zijn meren, bossen, fietspaden, ruiterroutes, weilanden en vergezichten. Dit unieke landschap behoort tot de mooiste gebieden van Friesland en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha Tzerra ACE Matic 28C CW4 Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8556

Google Maps

Locatie van Sloten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sloten

Woon- en buurtcijfers in Sloten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sloten. In 2025 waren er 680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sloten
Jaar Inwoners
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sloten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 130 45-65: 215

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

95

Label B

90

Label G

90

Label C

56

Label F

35

Label D

25

Label E

17

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sloten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sloten
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sloten.

Veelgestelde vragen over wonen in Sloten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer woningen in Sloten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.