Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Appelgaard 28

3206AB Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.102

Fotogalerij

Appelgaard 28 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en tot in de puntjes verzorgd wonen in de Appelgaard in Spijkenisse! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, meerdere buitenruimtes en uitstekende parkeergelegenheid. Bij aankomst beschik je direct over twee parkeerplaatsen op eigen terrein én een garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Binnen word je verwelkomd door een zeer royale woonkamer met veel lichtinval en een fijne indeling. De woning telt maar liefst vier zeer royale slaapkamers, met meer dan genoeg plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer of luxe logeerkamer. Bovendien zijn er twee moderne badkamers, zodat comfort en privacy gegarandeerd zijn. Buiten verrast de woning met zowel een fraaie tuin als een heerlijk balkon, waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om van het buitenleven te genieten. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan dan een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling Via de doorgaande weg bereik je de woning. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt het huis over een ruime oprit met plaats voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein. Vanaf hier heb je tevens direct toegang tot de garage. Via de voortuin bereik je de woningentree. De entree leidt naar de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer bevinden. Tevens bevinden zich in de hal onder de trapopgang een luikje met toegang tot de cv-installatie. Het toilet is in 2019 vernieuwd, is half betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Via de hal bereik je de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie en een oven. Daarnaast vind je in de keuken een deur naar een separate berging, toegang tot de woonkamer en een deur die toegang biedt tot de garage. De garage beschikt over een handmatige sectionaaldeur, een extra deur naar de achtertuin en is extra geïsoleerd. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektra. Terug in de hal bereik je de woonkamer. Deze is voorzien van een schuifpui aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel licht binnenvalt. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in vier zeer royale slaapkamers, een berging en een separate wasruimte en twee badkamers. De volledige eerste verdieping is voorzien van een zeilvloer en strak gestuukte wanden. De badkamer, in 2022 volledig vernieuwd en gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. De slaapkamer aan de voorzijde en de royale slaapkamer aan de achterzijde bieden beiden toegang tot het balkon. Tevens is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een eigen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel – met meubel. Bijzonderheden: - Parkeren van twee auto’s op eigen oprit - Garage - Vier zeer royale slaapkamers - Verfwerk buitenzijde 2023 - Ruime woonkamer - Tuin én balkon - Oplevering: in overleg, kan snel Afmetingen: - Woonkamer is circa 38 m² - Keuken is circa 14 m² - Slaapkamer 1 is circa 240 cm x 400 cm - Slaapkamer 2 is circa 344 cm x 362 cm - Slaapkamer 3 is circa 343 cm x 362 cm - Slaapkamer 4 is circa 330 cm x 453 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3206

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.