Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Buntgras 101

3206SC Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 2.716

Fotogalerij

Buntgras 101 Spijkenisse

Open huis

Vrijdag 10-07 van 16:00 tot 17:00

Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 10-07 van 16:00 tot 17:00

** Donderdag 10 juli 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop.** Ruime hoekwoning met uitbouw, 4 slaapkamers én gelegen aan een gezellige speeltuin – de ideale gezinswoning! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie? Deze charmante hoekwoning met royale uitbouw en moderne afwerking biedt alles wat je nodig hebt! Nieuwsgierig naar deze ruime hoekwoning? Dat begrijpen wij! Kijk snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en omringd door veel groen. De voortuin gelegen op het noordwesten biedt toegang tot de woningentree. De woningentree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, een garderobekast, de trapopgang en de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het moderne toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de woonkamer is een originele houtkachel gesitueerd welke in november 2023 nog volledig is gereinigd. De uitbouw in de woonkamer biedt extra ruimte en de schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval. Via de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken in een u-opstelling is in 2020 volledig gerenoveerd en is voorzien een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een 10 liter boiler voor warm water, een koelkast- en vriezer en heeft een combi-oven. De kunststof schuifpui geeft toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging en een achterom naar een gezellig speelpleintje. Eerste verdieping: De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Hiermee is de kamer extra ruim en voorzien van veel licht door de grote raampartijen. Verder is de volledige eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer en zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. De ruime inpandige badkamer is volledig betegeld en is voorzien van vloerverwarming, heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel- met meubel, een hangend toilet en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en twee slaapkamers. Op de voorzolder zijn de cv-installatie, het kanaal van de houtkachel en de aansluiting voor wasmachine- en droger gesitueerd. In de slaapkamer aan de voorzijde is de mechanische ventilatie gesitueerd. Verder zijn de kamers voorzien van een laminaatvloer en dakramen. Bijzonderheden: - Gerenoveerde keuken 2020 - Originele houtkachel - Ligging nabij speelpleintjes en omring door groen - Uitbouw woonkamer voor extra ruimte - Oplevering zo snel mogelijk Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 49 m Slaapkamer 1 circa 489 cm x 307 cm Slaapkamer 2 circa 489 cm x 290 cm Slaapkamer 3 circa 286 cm x 302 cm Slaapkamer 4 circa 286 cm x 302 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 10-07 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3206

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.