Direct naar de inhoud
Logo van D&D wonen

Druivengaard 14

3206NC Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.134

Fotogalerij

Druivengaard 14 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Druivengaard 14, Spijkenisse Stijlvol gemoderniseerde gezinswoning met zonnige tuin, luxe badkamer en royale leefruimte Een gezinswoning waar je zó in kunt trekken – met moderne afwerkingen, een doordachte indeling en een sfeervolle uitstraling. Deze strak afgewerkte tussenwoning op een perceel van 143 m² combineert een ruim woonoppervlak van ca. 125 m² met eigentijds wooncomfort. Van de stijlvolle U-keuken met modern tegelwerk tot de luxe badkamer met whirlpoolbad en inloopdouche: alles is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de grote dakkapellen is er volop licht én ruimte op alle verdiepingen. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en grenst aan een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking en extra bergruimte is dit de ideale woning voor een gezin dat graag comfortabel woont zonder te klussen. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met zonnepanelen op het dak woon je hier energiezuinig én toekomstgericht. De buurt Druivengaard ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Akkers. Je woont hier centraal in Spijkenisse met voorzieningen als scholen, supermarkten en speeltuinen op loopafstand. Ook winkelcentrum Akkerhof en metrostation De Akkers zijn snel te bereiken. Voor een wandeling of fietstocht zijn het Bernissegebied en de Oude Maas nooit ver weg. Dankzij de goede aansluiting op de Groene Kruisweg en de A15 ben je bovendien binnen een halfuur in Rotterdam. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein of in de straat. Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in een frisse, lichte entree met modern toilet, meterkast en trapopgang. De hal biedt toegang tot de verrassend ruime woonkamer, voorzien van een laminaatvloer in warme houttint, glad gestuukte wanden en brede schuifpui aan de tuinzijde. De open leefruimte biedt plek voor zowel een grote zithoek als een riante eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke U-vormige keuken met hoogwaardige afwerking, composiet werkblad, Quooker, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het moderne tegelwerk in honingraatpatroon geeft het een eigentijds tintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, beide met een lichte afwerking, laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en voorzien van een grote raampartij en kledingkast, en ruimte voor een kingsize bed. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, wandcloset, wastafelmeubel met verlichte spiegel en strakke betegeling. Hier geniet je van comfort én stijl. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met voldoende daglicht en netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer biedt tevens een eigen wastafelmeubel én wandcloset. Op de overloop is bovendien een praktische wasruimte ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met kunstgras en bestrating, waardoor je hier nauwelijks omkijken naar hebt. De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. Achterin staat een ruime houten berging, met achterom en overkapping – ideaal voor fietsen, tuinmeubels of als hobbyruimte. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt een tweede berging. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met 125 m² woonoppervlakte • Diepe achtertuin op het westen met berging en overkapping • Moderne U-keuken met luxe apparatuur, waaronder een Quooker • Stijlvolle badkamer met whirlpool en inloopdouche • Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zonnepanelen voor duurzame energieopwekking • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen Afsluiting Deze instapklare woning is een uitgelezen kans voor wie zonder verbouwen wil genieten van modern comfort. De ruimte, afwerking en ligging maken dit tot een ideaal familiehuis. Plan snel een bezichtiging in en overtuig jezelf van de kwaliteit. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – dit is wonen met gemak én stijl.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3206

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.