Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Markiezenlaan 42

4758AS Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.506

Fotogalerij

Markiezenlaan 42 Standdaarbuiten
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Ruimte, comfort én een prachtig uitzicht op het water – welkom aan de Markiezenlaan 42! Wat een fantastische plek om thuis te komen! Deze royale, vrijstaande 6-kamerwoning ligt direct aan een brede waterpartij en biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een grote slaapkamer op de begane grond (met eigen badkamer), een luxe open keuken, een riante garage met bergzolder, vier slaapkamers op de verdieping én een zonnige tuin met veranda is dit een woning om jarenlang van te genieten. Dankzij het perceel van maar liefst 488 m² eigen grond ervaart u hier alle rust en privacy, terwijl de voorzieningen binnen handbereik liggen. Bent u nieuwsgierig geworden? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de ruime hal met vide, vaste hardhouten trap en een praktische kastruimte met lades onder de trap. Direct bij binnenkomst vindt u een royale (slaap)kamer met een moderne en-suite badkamer, voorzien van een stijlvolle douche en wastafelmeubel. Perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of praktijkruimte aan huis. Daarnaast biedt de hal toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein, de vernieuwde meterkast (met o.a. 12 groepen, krachtgroep voor koken en aparte groep voor zonnepanelen) én de royale woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer en beschikt over een open haard, openslaande deuren naar de tuin én prachtig vrij uitzicht op het water. Een heerlijke plek om te ontspannen! De open keuken sluit naadloos aan en is een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in een moderne wandopstelling met een centraal kookeiland. Hier vindt u onder andere een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een kokendwaterkraan. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging is fraai verwerkt in het eiland, dat tevens dienst doet als royaal werkblad. De keuken is bovendien sfeervol verlicht met inbouwspots in het plafond. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of tweede koelkast. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. De inpandige garage is eveneens via de bijkeuken te bereiken. Deze is in spouw gebouwd, voorzien van verwarming, koud water, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi, 2016). Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder boven de garage. Eerste verdieping: De ruime bovenhal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische kastruimte. Vanuit deze kamer is ook de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafel en badkamermeubel. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met aan de achterzijde een gunstige ligging op het zuidwesten. Geniet hier van het zonnetje op één van de terrassen, onder de gezellige veranda of tussen het groen van het gazon, de borders en bomen. Achterin de tuin staat nog een houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op 488 m² eigen grond; - Grote multifunctionele kamer op de begane grond met eigen badkamer; - Riante garage met bergzolder, binnendoor bereikbaar; - Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers op de verdieping; - Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Energielabel opgesteld vóór installatie van 16 zonnepanelen – nieuw label mogelijk label B. Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare woning op een prachtige locatie aan het water? Dan is dit úw kans. Neem gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging met u in!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
216 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4758

Google Maps

Geografisch overzicht Standdaarbuiten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Standdaarbuiten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Standdaarbuiten. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Standdaarbuiten
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Standdaarbuiten.

Veelgestelde vragen over wonen in Standdaarbuiten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer woningen in Standdaarbuiten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.