Direct naar de inhoud
Logo van Wijk-Regio Makelaardij B.V.

van Liedekerkestraat 16

4758AH Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.351

Fotogalerij

van Liedekerkestraat 16 Standdaarbuiten
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke twee-onder-één kapwoning met royale oprit aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1948 en is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Standdaarbuiten, op een riant perceel van 598 m². Deze woning met energielabel A is rondom voorzien van kunststof kozijnen en er zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd. Standdaarbuiten staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). LET OP! Er is een verkoopprocedure van toepassing in verband met verkoop voor een woningcorporatie. De procedure is onderaan de tekst beschreven. Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de trapkast met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Woonkamer In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een gipsplaten plafond. Keuken De gesloten keuken met een in een L-vorm opgestelde keukenblok is voorzien van een 5-pits gasstel met afzuigkap en oven. Verder is de keuken met vaste kastruimte uitgerust. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, structuurverfwanden en een agnesplatenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in 3 slaapkamers en een tweetal bergkamers. De overloop is voorzien van een vaste kast en de afwerking bestaat uit een houten vloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn ruim van formaat te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, structuurverfwanden en gipsplatenplafonds. Bergkamers De bergkamers bieden buiten de zolder nog extra bergcapaciteit. Op één bergkamer staat de CV ketel opgesteld en op één bergkamer bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Zolder Middels een luik boven de overloop is de zolder te bereiken. Tuin De diepe en brede tuin biedt veel mogelijkheden! De tuin is op het noordoosten gesitueerd en de aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting. In de tuin zijn een vrijstaande houten berging en een overkapping geplaatst. Algemeen: - De eigendomsoverdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Oudenbosch; - De woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst. Verkoopprocedure: Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak. Bij aanmelding krijgt u van ons een mail met het verzoek hierop te reageren. We gaan bezichtigingen inplannen met kandidaten in doelgroep 1 en 2. Als er dan nog ruimte is, gaan we ook kandidaten uit doelgroep 3 en 4 uitnodigen. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een biedingstermijn. U ontvangt van ons een bevestiging van de bezichtigingsafspraak per e-mail. Na bezichtiging ontvangt u tevens een biedingslink. Een eventueel bod kunt u doen door te klikken op deze link. Er zal gekeken worden naar de hoogte van de bieding en overige voorwaarden. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Bij meerdere kandidaten in 1 categorie, volgt een biedingsproces. Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van datum en tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning bezichtigd hebben, kunnen meedoen met het biedingsproces. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
598 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4758

Google Maps

Geografisch overzicht Standdaarbuiten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Standdaarbuiten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Standdaarbuiten. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Standdaarbuiten
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Standdaarbuiten.

Veelgestelde vragen over wonen in Standdaarbuiten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer woningen in Standdaarbuiten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.