Direct naar de inhoud
Logo van Van Rossum Makelaardij

Molenkade 25

3251LL Stellendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Molenkade 25 Stellendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande gezinswoning in Stellendam, compleet met garage. De woning telt in totaal zes kamers, waarvan vier slaapkamers – volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is het huis voorzien van fijne extra’s zoals verwarming middels een luchtwarmtepomp, airconditioning, een houtkachel én zonnepanelen op het dak. De vrijstaande stenen garage biedt niet alleen plek voor je auto, maar ook extra ruimte voor opslag of hobby’s. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuidwesten, met direct grenzend aan het huis een ruim terras. Iets lager gelegen vind je het groene gedeelte van de tuin, waar je in alle rust kunt genieten van lange, ontspannen momenten buiten. INDELING Begane grond: Via de entreehal, waar ook het toilet is gesitueerd, stap je de keuken en de woon- en eetkamer binnen. Zowel de woonkamer als de eetkamer worden overspoeld met licht door de grote raampartijen en de houtkachel zorgt in de winter voor knusse, warme avonden. Vanuit de eetkamer loop je zo het terras op – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Vanuit hier heb je bovendien een extra toegang naar buiten.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de ruime inbouwkast en biedt bovendien toegang tot een balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor meer licht, ruimte en wooncomfort in de slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt om te ontspannen na een lange dag. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de vliering, ideaal als bergruimte. Voor extra comfort is de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voorzien van airconditioning.   Tuin & garage: De woning beschikt over een ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kun je de hele dag door genieten van de zon. Direct achter het huis vind je een royaal terras, perfect voor een gezellig diner in de buitenlucht. Iets lager gelegen ligt het groene gedeelte van de tuin, waar je heerlijk kunt loungen of gewoon genieten van de rust om je heen. Rechts naast de woning staat de garage met vliering. Aan de voorzijde is deze bereikbaar via een kanteldeur, en ook vanuit de tuin heb je toegang. Zo kun je je auto gemakkelijk binnen parkeren of de ruimte gebruiken voor extra opslag. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg, mogelijk in het 2e kwartaal van 2026 – Vrijstaande stenen garage, ideaal voor auto of opslag – Voorzien van HR++ glas en verwarming via een energiezuinige luchtwarmtepomp – Airconditioning aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping – Maar liefst 18 zonnepanelen, goed voor duurzaamheid én lagere energiekosten

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
258 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3251

Google Maps

Kaart van Stellendam

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Stellendam

Woon- en buurtcijfers in Stellendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stellendam. In 2025 waren er 3.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

3.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stellendam
Jaar Inwoners
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stellendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

498

Label C

374

Label D

342

Label B

184

Label F

172

Label E

167

Label G

114

Label A+

29

Label A++

28

Label A++++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stellendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stellendam
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stellendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Stellendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer woningen in Stellendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.