Direct naar de inhoud
Logo van Maasland Makelaardij

in 't Broek 5 147

6107BG Stevensweert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Maasbracht

Fotogalerij

in 't Broek 5 147 Stevensweert
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning park Porta Isola. Het vakantiepark is prachtig gelegen direct aan de jachthaven, vlak bij het historische centrum van Stevensweert en de Maasplassen. Een ideale plek voor watersportliefhebbers: varen, zeilen en zwemmen kan hier volop. Ook België is eenvoudig bereikbaar via de Grensmaas en het voet- en fietsveer. In de omgeving vind je gezellige terrasjes, eetgelegenheden en mooie wandel- en fietsroutes. Woning nr. 147 ligt rustig op het park en biedt volop privacy en comfort. Indeling Begane grond Via de hal bereik je het moderne gastentoilet met luxe tegelwerk en zwevend sanitair. Aansluitend ligt de ruime inpandige berging met Nefit cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Deze ruimte is ook van buitenaf bereikbaar via een eigen deur. De uitgebouwde woonkamer met gashaard is heerlijk licht en biedt via een grote schuifpui toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming. De luxe halfopen keuken is compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, bidet en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buitenruimte Het volledig betegelde terras op het zuiden is omsloten door hagen en voorzien van een groot zonnescherm. Aan de zijkant bevindt zich een extra buitenberging. De woning is deels uitgerust met rolluiken en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Kortom: een instapklare recreatiewoning met comfort, luxe en privacy. Bijzonderheden Bijzonderheden: - De woning wordt leeg opgeleverd en wordt aangeboden zonder meubels en inventaris. - Oppervlakte grond: Ca. 275m² eigen grond. - Woonoppervlakte: Ca. 100 m². - Bouwjaar: 2003. - Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Daar verkoper nimmer de woning heeft bewoont zal bij een eventuele overeenkomst onderstaande tekst ter zijner tijd in de koopovereenkomst worden opgenomen: - "Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook. Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.” Omgeving Stevensweert (Limburgs: Staeveswaert) is een vestingstad in de gemeente Maasgouw. Het is min of meer in het midden van deze provincie gelegen, ten zuidwesten van Roermond en noordoosten van Maaseik. In 2021 telde Stevensweert 1.610 inwoners. Stevensweert ligt samen met Ohé en Laak op een eiland dat door twee (voormalige) armen van de rivier de Maas gevormd wordt, het "Eiland in de Maas". De hoofdstroom van de rivier, waaraan Stevensweert ligt, vormt hier de natuurlijke markering van de grens met België en wordt daarom ook wel Grensmaas genoemd. De andere arm is de Oude Maas. Tegenwoordig is dat eiland niet alleen door de Oude Maas, maar ook door het Julianakanaal, min of meer afgesloten van het vasteland, al zijn er bruggen. Ten noorden en ten oosten van Stevensweert zijn er bovendien in de tweede helft van de 20e eeuw plassen ontstaan ten gevolge van grindwinning. De hoogte van Stevensweert bedraagt ongeveer 23 meter. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
285 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6107

Google Maps

Kaart van Stevensweert

Verken Stevensweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stevensweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stevensweert. In 2026 waren er 1.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

1.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stevensweert
Jaar Inwoners
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stevensweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stevensweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stevensweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stevensweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Stevensweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Stevensweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.